Продам дом 160.0 м² на участке 9.0 сот этажей 2 район Всеволожский массив Сертолово-2 тер ДПК Ветеран-1 Сертоловское городское поселение, Парнас, 87

Арт. 79721190 Дом в готовности - заезжай и живи! Главное кратко: - 2 этажа площадью 160 кв.м. - Отопление газовое. - Мебель и техника остаётся в доме. - Обустроенная территория участка внутри и снаружи. - Близко к КАД 12 км. О доме: Невероятно уютный и тёплый дом. Профессиональное зонирование и расстановка мебели и техники. Просторная гостиная-кухня с большим массивным столом позволяет собираться и проводить время большой семьёй и друзьям. Можно просто отдыхать у камина. Также предусмотрена огромная терраса 8х2,5м для отдыха на воздухе. В доме помимо гостиной 4 спальни и просторная комната свободного назначения с выходом на балкон. Можно обустроить как игровую, тренажерную либо кинотеатр. Два санузла на 1 и 2 этаже. Конструктивно дом построен из бруса 150х150 мм с утеплением минватой 100 мм, обшит снаружи сайдингом, внутри вагонкой. Фундамент ж/б ленточный. Стропила 150 мм. Холодный чердак с утеплением пола. Во всех комнатах на полу уложен ламинат. - Окна 2х каменные во всём доме. Не текут, не продувают. - Отопление газовый котел (договор напрямую с Газпромом). Печь дровяная. Камин. - Электричество 380В, 9 кВт. Возможно докупить до 15 кВт. - Вода колодец 5 колец с подачей в дом и системой фильтрации. - Септик из ЖБИ колец в три ряда, первый с дном 3+2+2 кольца. Рассчитан на длительную использование ещё 7 лет без откачки. На участке: Стоянка на 4 авто внутри участка + 4 места снаружи вдоль забора по длине участка. За свои средства заложена мощная дренажная труба для нагрузки от парковки тяжелой техники. Два въезда. Центральный с линии с откатными воротами на пульте и дополнительные ворота технические. Вокруг дома дорожки и парковка засыпан щебнем. Выборка грунта в 30 см. Подготовлено под укладку брусчатки. На заднем дворе зона барбекю с верандой и входом в кухонную зону. Есть большая теплица и множества растений: смородина, малина, клубника, груши, вишни, сливы, яблони. Постройки: - Построен второй гостевой дом (Дом-сыроварня) 2023 г.п. каркасный 6х4м. Стены с утеплителем толщена 150 мм, полы утеплены Пеноплексом 150 мм. Крыша утеплённая 150 см. Высота потолка 4м. Большое остекление. Есть 2й уровень <текст-удален>ространство с лежаком 3х2м. В доме есть все коммуникации для автономного проживания. Приточно-вытяжная вентиляция. Возможно использование для размещения гостей, а возможно и под сдачу в аренду например на новогодние праздники. Сейчас у собственника там мини производство для сыроварни с оборудованием. Возможно новому владельцу дома за отдельную сумму выкупить и оставить себе всё оборудование и производить сыр на продажу. Постоянные клиенты жители и соседи. - Дровяник на сваях 6х2,5м не утеплен, разделен на два помещения с полками. - Вольер для собаки. В садоводстве: Наличие магазина, детской площадки. Установлены двух шлагбаума при въезде в дпк. Работают от приложения и брелка. Транспортная доступность. На авто от дома 4 км до Выборгского шоссе, 12 км до КАД, 8 км до ЖД станции Песочное. Школа 1 в Сертолово 4 км. Пешком до маршрутки 2,5 км. Так же в доступе такси. Звоните! Ответим на все вопросы и запишем на просмотр!