Продам дом 376.0 м² на участке 15.0 сот этажей 3 район Всеволожский массив Урочище Рогосары тер Новые Дубки улица Лесная 6 дачное некоммерческое партнёрство

Пожаловаться

Этот дом ждет своего нового хозяина, чтобы подарить красивые рассветы под чашечку кофе и закаты с бокалом шампанского и своими фруктами из сада 🥂🍓 Представляем Вам уникальное предложение – дом из ГАЗОБЕТОНА (не каркасник!) в коттеджном поселке комфорт-класса «Новые Дубки» площадью 376 м2, в 22 км от КАД! --О доме-- Дом строился для себя. Фасад выполнен из облицовочного кирпича завода «Победа ЛСР». Стены - 375 газобетон AEROC. Фундамент и м/э перекрытия – монолитные бетонные. --Планировка-- Трехэтажный дом, общая площадь 376 м2, в том числе закрытая веранда – 20.5 м2, терраса – 7,8 м2. Потолки в жилых помещениях от 2,9м – 5,25м. Камины на 1 и 3 этаже. На каждом этаже свой санузел, на 1 этаже проект был под сауну, можно переоборудовать (есть 3 вытяжки и все необходимое). -- Об участке-- Участок 15 соток, с плодовыми деревьями (слива, груша, яблоня, облепиха, вишня, жимолость, черноплодка), ягодами (клубника, смородина, крыжовник, малина), двумя парниками, цветами и шикарным просторным газоном! Проведена дренажная система и ливневая канализация. Ограждение участка: двусторонне окрашенный коричневый профлист на бетонной ленте с 2-метровыми сваями. Въезд на территорию – дистанционно управляемые автоматические ворота. --Гараж-- 2 гаража (один из них в доме, теплый) на 3 машиноместа и парковочное место перед домом. --Коммуникации-- Электричество - 15 кВт, Вода – собственная скважина, колодец резервный для дома и полива. Канализация – локальная (септик на 8 человек), ГАЗ - газгольдер на 6м3. В планах поселка - газификация, на этот случай немецкий котел Wolf переделается под него. Также есть все выведенные коммуникации под строительство бани. Охранная, противопожарная и домофонная система. -- Инфраструктура-- Коттеджный поселок «Новые Дубки» расположен в красивейшем месте между двух озер - оз. Лемболовское и оз. Ройка. Территория под круглосуточной охраной, на въезде – охранный пост и шлагбаум. Пишите, звоните, приходите на просмотры!🙌🏻