Продам дом 600.0 м² на участке 45.0 сот этажей 2 район Всеволожский массив Урочище Рогосары тер Новые Дубки Приозерское шоссе, 25 км, Лесколовское сельское поселение, 4-й пер., 2, Васкелово, дачное некоммерческое партнёрство

Пожаловаться Редактировать

Арт. 68337805 Пpeдлагaeм к пpиобретению пpекpаcноe помеcтье нa учacткe 45 coток в коттеджнoм поселкe закpытoгo типa «Hовыe Дубки», район Keррo, бoльшoе Лембoловcкoе озеpо. Пoсeлoк рaспoлoжен на 64 Га мeжду двух oзе<ссылка-удалена> Большoе Лембoлoвскoe озеpо и озеро Ройка. Недалеко расположена конно-спортивная школа. В 15 минутах езды - всесезонный курорт Игора.В ближайшее время ожидается подключение поселка к магистральному газу и сдача в эксплуатацию автономной электроподстанции, что полностью исключит отключение электроэнергии и скачки напряжения.О ДОМАХ и других постройках: На участке расположены большой хозяйский дом 482 к.в.м, постройка 2020 года, гостевой дом 112,5 кв.м. 2022 года постройки, баня с бассейном и бильярдной, гараж на 3 машины+ автомойка и шатер барбекю. Все дома построены из газоблоков на заливном фундаменте, отделка – декоративная штукатурка. Утепление стен и крыши комбинированные: мин. вата 250-400 мм + пеноплекс 25-40 мм, что обеспечивает не только тепло, но и ветрозащиту. Крыша - мягкая финская кровля. Подача воды из личной артезианской скважины глубиной 176 метров: вода питьевая, чистая и полезная. Канализация: на большом доме аэросептик, на бане и гостевом доме – 3х секционный септик. Отопление обеспечивают водяные теплые полы и радиаторы. Изюминкой хозяйского дома является большая кухня-гостиная, оборудованная по последнему слову современной техники и настоящий дровяной камин. На первом этаже также расположена одна спальня, кабинет хозяина со своим сан узлом, гостевой сан. узел, постирочная, а также небольшой тренажерный зал. С черного входа предусмотрена лапомойка для собаки. На втором этаже две большие спальни, ванная комната, библиотека, гардеробная и зоны хранения. Высота потолков на первом этаже 3 метра, на втором от 1,8 у ската крыши до 5 метров у конька.В гостевом доме три комнаты, два сан узла и кухня-гостиная. Ваши гости смогут комфортно разместиться и отдохнуть, не беспокоя вас!Банный комплекс оборудован небольшой кухонной зоной для приготовления напитков и закусок. Стена печи-камина зашита можжевельником: волшебный аромат разливается по дому, как только она нагревается!В зоне сауны часть стены выложена гималайской солью, что является отличной профилактикой простудных заболеваний и стимулирует иммунитет. Крытый бассейн поможет вам расслабиться после банных процедур или наоборот потренироваться вместо них. На втором этаже комплекса расположена бильярдная с барной стойкой и винным холодильником: можно прекрасно провести время с друзьями!Гараж на 3 машины является одновременно мастерской хозяина и местом хранения садового инвентаря. Автомойка – безусловно удобная вещь в загородном хозяйстве: вы всегда выезжаете в город на чистом автомобиле!Шатер барбекю позволит приготовить любое блюдо от шашлыка до блюд из тандыра! Место для кулинарного творчества ждет вас!ОБ УЧАСТКЕ: Участок общей площадью 45 соток полностью отсыпан и приподнят, сделана дренажная система, выполнены ландшафтные работы. Оборудованы два въезда!Высажены премиальные сорта кустарников, плодовых и декоративных деревьев, много цветов.К участку подключено электричество мощностью 45 квт и газгольдер на 6,2 м3 ( рассчитан на год). Для максимально эффективного и экономичного использования электроэнергии на участке оборудован геотермальный насос. Поместье находится под охраной!О СДЕЛКЕ: Прямая продажа от физ лица. Полная стоимость в договоре. Любая форма расчетов!Готовы в разумному, аргументированному торгу от заинтересованного покупателя!Наше прекрасное поместье может стать вашим! Приезжайте, посмотрите! Мы уверены, что вам захочется здесь остаться!