Описание
Перeд Baми oсобенный, не похoжий ни на кaкой другoй, дoм! Дoм cозданный дизайнepoм-дeкoратоpoм! Пpодуманный до мeлoчeй пpoект, coздaнный c любoвью для cемьи, дом с пеpвогo взгляда произвoдит впечатление и oткрывает двеpи в cказку. Xaрактеpистики: Плoщадь участка - 17,5 coток; Суxой pовный участoк правильной формы. На территории участка большое количество многолетних деревьев - хвойных, лиственных крупномеров; По периметру участка забор из металлопрофиля на бетонном фундаменте; Заезд на территорию с автоматическим открыванием ворот, площадка на 2 авто + отдельный вход; Площадь дома - 201 м2; Фундамент - монолитная Ж/Б плита 300 мм. По периметру дома и под несущими стенами ростверк 300 мм. Бетон В25, М350; Наружные стены: газобетон ЛСР 375 мм. d-400., снаружи-декоративная штукатурка; Внутренние стены и перегородки: газобетон ЛСР 300 мм/100 мм; Бетонный армопояс и перемычки. Бетон В25, М350; Кровля на доме и всех доп. строений: мягкая кровля Технониколь Shinglаs Кантри; Утепление - минеральная вата 200 мм; Окна VЕКА; Утепленная отмостка Техноплекс; Дренаж по периметру дома; Площадь террасы - 43м2. Два выхода на террасу. Выполнена из планкена вельвет (лиственница); Водопровод - скважина на поселок; Канализация - локальная; Газопровод - на участке, подведен, газовый котел VIЕSSМАNN; В жилом доме можно прописаться; Вольер для животных, мастерская; Территория с круглосуточной охранной и ГБР, шлагбаум; Описание: На первом этаже Вас встречает уютный, удобный холл со встроенными шкафами и вместительным комодом. Далее вы попадаете в огромное пространство гостиной с библиотекой, камином, столовой зоной, акцентом которой является огромная эффектная, хрустальная люстра, большая диванная зона для отдыха и просмотра любимых фильмов. Белое антикварное пианино в стиле модерн также является одним из главных участников сказочного пространства. Гостиная полна зеркал, создающих объем, эффектных подсветок и интересного декора. В больших панорамных окнах "в пол" круглый год вы наблюдаете смену сезонов - всю красоту леса! Кухня современна и удобна. Все продумано для любителей готовить. Отличная варочная панель SМЕG на 5 конфорок, остров с большим количеством ящиков. Из кухни есть вход в небольшую кладовую, со стеллажами и дополнительным холодильником, которая при кухне совершенно необходима. На первом этаже находится большая, светлая и очень красивая гостевая комната с антикварной люстрой и антикварной, французской деревянной кроватью. Натуральные ткани "Жуи", мягкий теплый свет, все располагает к комфортному уединению. Может быть использована как комната для пожилого человека. Также на первом этаже есть небольшой и очень уютный санузел, включающий в себя все необходимое и котельная. Большие раздвижные двери гостиной приглашают на большую белую террасу- прекрасную в любое время года, летом и до глубокой осени увитую розами и ароматной жимолостью, с красивыми обрешетками для плетистых растений и встроенными шкафами, деревянным буфетом. На втором этаже расположена мастер спальня с большими панорамными окнами, балконом и видом на хвойный лес и восходящее солнце. В приглушенных тонах, очень стильная и необычная. Комната, в которой царит покой, тишина и красота. Комната, в которой просыпаешься с лучами утреннего солнца под пение птиц. К спальне примыкает большая удобная гардеробная комната с системами хранения. На втором этаже есть ещё две комнаты. Одна из них детская. Комната "шкатулка". Милая и уютная. Со своей гардеробной. Вторая комната использовалась как мастерская рукодельницы. Она очень просторная и светлая, с большими панорамными окнами, выходящими в лес. Может быть использована как вторая детская либо кабинет. Натуральный изысканный текстиль, особенный декор, объем и свет делают эту комнату одной из любимых. Санузел второго этажа представляет из себя большую и прекрасную ванную комнату с окнами в пол, с большой ванной, душ-кабиной, постирочной зоной. Со второго этажа есть раздвижная лестница, ведущая на огромный чердак площадью 80м2, используемый как удобное место для хранения сезонных вещей. Фото ландшафта говорят сами за себя. Окружающий лес прекрасен во все сезоны. Дом расположен на участке настолько грамотно, что Вы видите вокруг себя только лес. Белоствольные березы и вековые сосны, газон, черничник и цветы. На участке растут отличные грибы! Предусмотрен дополнительный выход с участка в лесную зону для прогулок с собаками. На участке есть ещё небольшой домик, который может стать банным при желании и мастерская, которая может использоваться под хранение. Также сделана великолепная теплица в английском стиле, требующая только застекления. Основная часть мебели остается новым хозяевам. Участок разработан, сделан газон, а также сохранен лесной ландшафт, сосны, березы, грибы, ягоды, все на вашем участке! Сидя за чашечкой утреннего кофе на белой террасе, будучи жильцом этого необыкновенного дома, Вам очень легко будет чувствовать себя счастливым. Транспортная доступность: Коттеджный поселок комфорт-класса ПАМИР, место с удобнейшей логистикой как для автомобилистов так и для пешеходов. Ж.д. станция Белоостров в 15 минут ходьбы по освещенной асфальтовой дороге, ЗСД в 10 минутах - пробок, характерных для любой загородной трассы на выезд/въезд в город, просто нет! До Финского залива 10 минут на машине или 30 минут приятной прогулки на велосипеде!Для вас вся инфраструктура Курортного района рядом - это прибрежная полоса Финского залива с пляжами, ресторанами, фитнес и спа-клубами. До Сестрорецка 12 минут на автомобиле, а там все магазины, школы, детский садик, большая детская площадка и т.д. Так же в самом Белоострове есть все необходимые магазины продуктов, как сетевые так и фермерские, пункты доставки ОZОN, Яндекс Маркет, Wildbеrriеs, так же в поселок есть доставка из разных ресторанов и еды, расположенных неподалеку на Приморском шоссе. Коттеджный поселок Памир сформировавшийся с 2012 года поселок, где все уже построили дома и не будут мешать Вам шумом новостройки. Поселок охраняется, мусор вывозится от вашего дома 2 раза в неделю (летом 3 раза). Дороги чистятся зимой от снега и летом поливаются. В нашем доме нужно обязательно побывать, чтобы ощутить на себе его энергетику. Дом эксклюзивный! Приезжайте, покажем в любое удобное время!Все документы на руках. Юридическая чистота сделки. Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку!
