Продам дом 99.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Всеволожский массив Васкелово садовое некоммерческое товарищество Эскалатор Куйвозовское сельское поселение, 16

Пожаловаться Редактировать

Продам дачу в 10 минутах ходьбы от Лемболовского озера, 40 мин. на автомобиле/поезде от Санкт-Петербурга. От станции 54 км до дачи - 10 мин. пешком. Прямая продажа, без обременений, 1 взрослый собственник (в собственности более 3х лет). Быстрый выход на сделку, все документы собраны (правоустанавливающие на дом и на землю, выписка из ЕГРН, тех. паспорт, садовая книжка). Подходит под ипотеку. ДОМ ИЗ БРУСА: Капитальный ремонт проведён в 2014 году. - Заменили лаги, пол, крышу, электропроводку. - Крыша - ондулин. - Утеплили потолок второго этажа. - Обшили сайдингом снаружи и деревом внутри. - Фундамент - ленточный, бетонный. - Окна - стеклопакеты. ПЛАНИРОВКА: Жилая площадь 50 кв.м, общая помещений с кухней и кладовками 71,3, общая вместе с туалетом и крыльцом - 99, 5 кв.м. 1-ый этаж: - 2 смежных комнаты-спальни (20, 1 кв.м). - Дровяная печь. - Большая гостиная-столовая (13,9 кв.м). - Кухня (7,5 кв.м) - Входная зона с холлом, биотуалетом и раковиной, крыльцо. 2-ой этаж: - спальня (13,1 кв.м), холл, кладовки. Дом продаётся вместе с мебелью и техникой. УЧАСТОК 6 СОТОК: Сухой и ухоженный, обработанный участок. Перспективный: рядом - 2 участка на 6 и 8 соток планируются к продаже. - Плодовые деревья, смородиновые кусты, цветы и небольшой рокарий. - Отличный парник для выращивания зелени и овощей. - Газон обрабатывается каждые 2 недели. - Подсобное помещение для садового инвентаря и велосипедов. - Ограждения между соседними участками с трех сторон - сетка и зелёная изгородь, с улицы - ворота общие с соседним участком. КОММУНИКАЦИИ: - Электричество - 5 квт, возможно увеличение. - Технический водопровод проведен к дому, колодец сделан новый в 2023 году. - Рядом с участком колодец с родниковой питьевой водой, 1 мин. ходьбы. - Туалет в доме (био) и на улице. Септика нет. - Дом на сигнализации Дельта. Подключен пакет цифрового телевидения Триколор. ИНФРАСТРУКТУРА: - 10 минут пешком от ж/д станции 54 км. - Лемболовское озеро - 7-10 мин. пешком, Юшколовское 12 мин. и Троицкое 30 мин. пешком. - Сосновый лес с грибами и черникой в 30 минутах пешком. - В 10 минутах на велосипеде - станция Васкелово с магазинами Пятерочка, Магнит, строительным магазином Вимос. - В двух остановках на поезде (20 мин. на машине) - верёвочный парк Орех с кафе и ресторанами, курорт Игора с гоночной трассой Формула-1, 10 мин. пешком от дачи - турбаза Онега с красивой прогулочной зоной и рестораном. - В СНТ работает пара магазинов, ежедневно приезжают машины с фермерскими продуктами. Взносы СНТ 12 тр/год, элэнергия 3000 р./ сезон май-октябрь. Доп. описание: отопление: печное, канализация: выгребная яма (бак) 1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Номер в базе: 10986994