Продам земельный участок ижс 45.3 сот район Всеволожский массив Западная Лица садовое некоммерческое товарищество Северная Жемчужина 652

Продаётся огромный и просторный участок 45.3 соток в Сертолово северная часть Лен. Области. До центра города 30 км. Выезды на ЗСД в 2 км от участка. До Финского залива 13 км. Документы в полном порядке и готовы к сделке!!!. Никаких скрытых проблем у участка нет! ТОРГ ЕСТЬ!!! ● На участке была сделана очень серьёзная отсыпка песком, привезено порядка 100 камазов песка. Это чистая экономия средств покупателя. Было бережное отношение к лесу: сохранён максимум, было убрано пятно только под фундамент. ● Газ по периметру участка. Возле участка стоят столбы с электричеством 20 кВт, электроэнергия проведена в домик. Есть скважина 149 метров, отличная вода, вкусная, 5 лет функционировала без проблем. Однако этим летом по ошибке сотрудника, который должен был опустить насос, скважина пока не функционирует. Нужно либо ремонтировать, либо делать новую скважину рядом. ● Есть газобетонный домик. Сейчас там организован настоящий зимний тёплый дом с тёплым полом, подвесными потолками, ванная, спальня, кухня. ● Фундамент отличный, армированный - его можно достроить, либо сносить. Можно рассмотреть возможность ставить дом на него, это сэкономит около 5 млн рублей будущему владельцу. В фундаменте уже сделана разводка водоснабжения и канализации (немецкими трубами). А также тёплый пол немецкими трубами с регулировкой для каждой комнаты отдельно. (Площадь фундамента 180м2. Площадь дома - 360м2 с террасой) ● На пятне под дом произведена выторфовка (снят растительный слой, вывезен). На участке можете наблюдать воду, просто была сделана выторфовка, то есть снят торф до песка. Отсюда и образовалась эта стоячая вода. Чтобы она ушла, нужно просто вывезти этот торф, и земля высохнет за пару дней. (Сейчас эта вода со всех сторон как бы окружена торфом, он её просто не выпускает с участка в ливневую канаву). ● Близость к центру, из настоящего леса на Петроградку или Васильевский остров можно доехать за 25 минут. Минимум соседей. Звоните и пишите, будем рады ответить на все ваши вопросы! Код пользователя: 166559 Номер в базе: 3979775