Сдаю производственно-складское помещение 11300.0 м² район Всеволожский поселок Бугры улица Шоссейная 50к/1 Девяткино

Реализация в аренду складского помещения, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Шоссейная. Территория оснащена стоянками и зонами ожидания для большегрузного транспорта, автомоечным комплексом, парковкой для легковых автомобилей. Территория огорожена, оснащена системой видеонаблюдения и охраняется ЧОП, находящимся на объекте. На территории комплекса Бизнес пространство (офисы + кафе). Параметры: Складской комплекс класса А Sобщая 11 300 м2 (собственность в процессе оформления). Возможно деление под арендатора от 3000 м2 Высота потолков 11,8 м (рабочая) Нагрузка на пол 8 т / м2 Объект подключен ко всем городским коммуникациям Спринклерная система пожаротушения Центральная система вентиляции, кондиционирования Водоснабжение, канализация, электроэнергия, локальные очистные сооружения Помещение с температурным режимом до +5 C (возможно изменение режима за счёт Арендатора) Размещение вывески на фасаде здания Наружные стены трехслойные металлические сэндвич-панели с минераловатным утеплителем Цоколь здания трехслойный железобетонный с внутренним слоем утеплитель ППС Кровля из ПФХ мембраны поверх теплоизоляционных плит: жесткая минвата и плиты ПИР по профлисту По техническому заданию Арендатора силами Арендодателя могут быть возведены дополнительные помещения АБЧ и Зарядных комнат Возможность аренды административных и офисных помещений Возможность парковки на территории комплекса Условия реализации: Арендная плата: 11 075 000 рублей в месяц (+ком. услуги), без НДС Долгосрочный договор аренды от 3-х лет с индексацией 6% один раз в 12 месяцев Готовность объекта август 2024 года Возможное назначение: Хранение Легкое производство Складское назначение Логистика Позвоните нам, значительная часть наших объектов не публикуется в рекламе. Мы поможем выбрать идеальное помещение для Вашего бизнеса.