Продам торговое помещение 19.0 м² район Всеволожский поселок Бугры улица Тихая 15 Бугровское сельское поселение

Габ. Нежилое помещение: 19,9 м2. 7,5 квт. Сдано по ставке 4500 за м2. В мес. Арендатор — Сеть магазинов товаров для курения S2B. Договор 11 мес. С автопролонгацией на 5 лет. Окупаемость 12 лет (144 мес.), В ДА согласован дальнейший рост ставки — при пролонгации. 1 этаж нежилого здания (Полностью коммерция — безальтернативный центр притяжения покупателей растущего микрорайона). Новое (первый арендатор). Рядом в здании уже работают Пятёрочка, Магнит-косметикс, Хмель и Солод, Шаверлэнд и др. ДА расторгаемый со стороны собственника. Также продаётся, как Габ соседнее помещение: 27 м2, 10 квт, 13 608 000 с такой же окупаемостью. Есть техническая возможность объединения помещений в одно площадью до 49 м2 и 2 входами. Объявление не фейковое. Фото, планировка — того помещения которое предлагается к покупке. Продажа от Собственника. Я сотрудник. Продажа не спешная. Всё работает. Доход приносит. Помощники не нужны.