Продам дом 198.0 м² на участке 14.0 сот этажей 2 район Всеволожский поселок Дубровка Колтушское городское поселение, Лазурный, Луговая улица

Арт. 89081161 Доброго времени суток. Вашему вниманию предлагаем СЕМЕЙНЫЙ дом ( 198 кв.м ) с ТЕПЛЫМ гаражом в кп ПРИЛЕСНЫЙ и ЧИСТОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ ИСТОРИЕЙ. ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Домом владеет ОДИН собственник и будет присутствовать на сделке - ПРЯМАЯ продажа, БЫСТРЫЙ выход на сделку - БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ - Подходим под ИПОТЕКУ, в случае необходимости поможем Вам с одобрением - ПОЛНАЯ стоимость в договоре. ПРО ДОМ: Современный стиль в приятных светлых тонах не оставит Вас равнодушными. Строили дом для себя из дорогостоящих материалов. - 2019 года постройки. - ПРОПИСКА - Бетонный фундамент и другие несущие элементы армированы и залиты в соответствии ССП (Строительный Свод Правил) - Дом возведен из газобетона ( 375 мм ), утеплен, фасад из декоративной штукатурки и камня - Крыша из мягкой черепицы. - Мебель и техника премиальных итальянских и немецких брендов. - Потолки 3,5 м - Установлены трехкамерные стеклопакеты. - По всему дому проложен, водяной теплый пол. ПРО КОММУНИКАЦИИ: - Септик - Электричество 15 кВт с возможностью расширения - Центральная вода - Высокоскоростной интернет ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: - Входная зона с вместительным холлом и местами хранения - БОЛЬШАЯ кухня-гостиная ( 56.7 кв.м ) с действующим КАМИНОМ и ВЫХОДОМ на панорамную террасу ( 23.4 кв.м ), будет притяжением всей семьи ) - гардеробная с ВЫХОДОМ в ТЕПЛЫЙ гараж на две машины ( 41.3 кв.м ), вода - санузел - постирочная с душевой кабиной и выходом в САУНУ - прочная лестница с подсветкой из массива дуба ВТОРОЙ ЭТАЖ: - ЧЕТЫРЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты ( 19 кв.м с гардеробной и окном 7.5 кв.м ), ( 18 кв.м с то гардеробной 4.5 кв.м с выходом на чердак ), ( 13.6 кв.м с гардеробной 5.8 кв.м) и ( 7.3 кв.м ) - ванная комната ( 7.1 кв.м с мансардным окном ) - просторный холл с большим окном ПРО УЧАСТОК: - ДНП - сам участок ровный, сухой, прямоугольной формы ( 14 соток ) - участок облагорожен, есть детская площадка, подсветка . - дренажная система - установлен забор из евроштакетника с откатными воротами на пульте управлении - уличная мебель - построен хоз. блок , теплый ( 30 кв.м ) -проект ланшафтоного дизайна в подарок Вся мебель и техника ОСТАЕТСЯ новому владельцу. Все готово к комфортному проживанию сразу ) ИНФРАСТРУКТУРА : - Закрытая территория, КПП, шлагбаум и круглосуточная служба охраны КП "Прилесный" - Еженедельный вывоз мусора - Интеллигентные соседи - В 3 минутах езды комьюнити центр , пункты выдачи, продуктовые магазины - Есть доставка из ресторанов и продуктовых магазинов - До КАД на авто 15 минут - рядом деревня Разметелево с дет. садами, школами , поликлиниками и т.д - до Ладожского вокзала 30 минут до ст. Манушкино - для любителей горнолыжного спорта, рядом склон "SnowPark" - для любителей прогулок, рядом шикарный песчаный карьер и сосновый лес Такой ПРОЧНЫЙ дом построен на века с душой и любовью, который прослужит Вам вечно ) Звоните, с удовольствием проконсультируем Вас и организуем быстрый показ)