Описание
Просьба агентам и желающим оказать помощь в продаже не беспокоить ! Пpoдaется двухэтажный ЗИMHИЙ ДOМ на участкe 6 cотoк в СНТ «Светлана-2» массив Дунай Всеволожского района Ленинградской области, рядом с Ж/Д станцией Дунай. Дом полностью готов к заселению и сезонному проживанию. Уютный и капитальный дом с участком, на котором находится множество плодово-ягодных растений. СНТ «Светлана-2» одно из лучших садоводств Дуная. Отличает близость к магазинам и ж/д станции. Круглогодичная охрана. Вся территория СНТ огорожена, въезд под шлагбаум. Ежегодный взнос в СНТ составляет 18 тысяч рублей. Жилoй дом с фактической площадью более 90 кв.м: Гoд пострoйки – 1985; Капитальный ремонт (кровля, фасад, окна, двери) - 2018 год; Стены – профилированный брус 150*150 обложен кирпичом, второй этаж утепленный каркас; Фундамент – лента, ж/б блоки; Крыша - металлочерепица; Окна стеклопакеты; Входная металлическая дверь. Планировка: 1 этаж Умывальник – 2 м2; Веранда - 11 м2; Кухня с печью - 8 м2; Гостиная – 20 м2; Изолированная спальня – 8 м2; 2 этаж Две изолированные спальни 13 и 10 кв2 Подвальное оборудованное помещение – 20 м2 (не входит в фактическую площадь дома). Коммуникации: Электричество – 5 кВт ; Водоснабжение – летний водопровод. Заведён в дом, баню и уличный туалет. Воду включают в первых числах мая, отключают в октябре. В 200 метрах от дома колонка с питьевой водой круглый год. Соседи организовали себе зимний водопровод. Горячая вода в бане за счёт печи и тена. Туалет уличный с классическим септиком, состоящий из 2-х колодцев с переливом (обслуживания не требует<текст-удален>ливает дом кирпичная печь и радиатор ,в зимний морозный период в доме на первом этаже можно спокойно проживать. Земельный участок – 6 соток: Категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения; Участок ухожен. Много фруктово-ягодных посадок (яблони, груша, вишня, смородина, крыжовник, клубника, жимолость и т.п.). Огорожен забором. На территории расположены: Колодец с технической водой; Навес для машины, гараж под верандой дома, плюс парковочное место с возможностью парковать на участке гостевую машину. Хозблок, туалет, две теплицы, баня с камином и комнатой отдыха. Грядки с плодородной землёй. Уличный водопровод. Уличное освещение. Дом находится в востребованной локации, до СанктПетербурга всего 30 км; Ладожское озеро с пляжем – 7 км; Лес с ягодами и грибами – 5 км; ж/д ст. Дунай – 800 метров / Автобусная остановка – 900 метров; Вся необходимая инфрастуктура в пос. им. Морозова - 5 км; Недалеко от дома магазин Магнит 600 метров, ОЗОН/Wildberries, пекарня, рынок и т.п. Юридическая часть: Один взрослый собственник с 2006 года; Полный пакет документов; Без обременений; Фактическая цена в договоре
