Продам дом 250.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Всеволожский поселок Кузьмоловский ш Ленинградское 6 км, Бугровское городское поселение, А 18, д. Энколово, КП Охтинский парк

<ссылка-удалена> ДOМ плoщадью 250 кв.м., поcтрoен в 2020 году. Раcполoжение: Сaнкт-Пeтepбуpг + 20 км. Bceвoлoжcкий район, Лесколовскоe ceльcкoе поcелениe, д. Хиттoловo, KП Кaвголовcкoe озepо. Прoект, влюбляющий в сeбя с пeрвoгo взгляда. Дизайнеpскaя oтделкa и втopoй свет в cочетании с выcoкими потолками создают стильное и просторное жилье. Качественные материалы гарантируют долговечность и уют. Участок с ландшафтным дизайном превращает отдых на свежем воздухе в удовольствие. На территории расположены также летняя беседка и гостевой дом, идеально подходящие для приема гостей или уединенного отдыха. Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !Технические характеристики дома: Фундамент – ж/б. Полы – дизайнерская плитка на первом этаже, ковролин – на втором. Утепление 300 мм. Стены – изготовлены по скандинавской технологии + утепление базальтовой <текст-удален>250 мм). Окна – 2-х камерные стеклопакеты «RЕНАU» с ламинацией. Лестница – из пород натурального дерева с резными перилами. Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой. Кровля – мягкая черепица + утепление каменной ватой «RОСКWООL» (200 мм). Фасад оснащен уличным освещением, включая фонари и лампы. Отопление – газовое. Тёплые полы. Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго. Канализация – центральная. Водоснабжение – центральная скважина + система фильтрации. Установлены два резервуара: один служит для системы автополива, другой – для бытовых нужд в доме. Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет и ТВ. Установлено видеонаблюдение на всех сторонах участка. Имеется оборудование для сигнализации, есть возможность подключения. Планировка:1 этаж – большая кухня, оборудованная современной техникой высокого качества, просторная гостиная со вторым светом, панорамным остеклением и выходом на террасу, 2 изолированные комнаты, гардеробная, котельная, с/у.2 этаж – 3 изолированные комнаты с выходами на балкон, большая гардеробная, холл, с/у + душ. Характеристики участка: Многоуровневый участок с ландшафтным дизайном и освещением. Декоративные растения превращают участок в место, где можно наслаждаться красотой природы каждый день. Территория покрыта ухоженным газоном, который радует глаз своей сочной зеленью и идеально дополняет общий вид. По периметру участок огорожен забором из сетки Гиттер. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами. Парковочное место на 3-4 автомобиля позволяет разместить личный автопарк или принять гостей. Баня создает комфортные условия для отдыха в любое время года. Также отдельно на участке построена летняя беседка с галогеновой подсветкой, создающей уютную атмосферу в вечернее время. Террасная доска и панорамное остекление придают месту элегантности и позволяют наслаждаться живописными видами на окружающую природу. Комфортный гостевой дом включает в себя две изолированные комнаты, санузел и дополнительное помещение, которое можно оборудовать под спа-зону, джакузи, сауну или хамам. Дом также может быть оснащен кухней с просторной барной стойкой и обеденным столом, что делает его идеальным как для проживания, так и для проведения праздников и встреч с друзьями. Участок оснащен современной системой автополива. Дорожки вымощены песчаным камнем. Инфраструктура: Поселок закрытого типа с КПП, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Дороги в поселке – асфальт. Установлено уличное освещение. Территория граничит с лесным массивом. Вблизи находятся живописные озера — Курголовское, Кавголовское, Лазурное и Хепоярви.В поселке предусмотрены детская и спортивная площадки, а также теннисный корт.В пешей доступности магазины и пункт выдачи ОZОN. Рядом расположены Ж/Д станции Токсово и Осельки. Детский сад расположен всего в 10-15 минутах езды на автомобиле, рядом находятся школы Ламбери и Сверхновая.В этом направлении: Токсово, Хиттолово, Осельки. Рядом с вами: Охта-парк – центр отдыха и развлечений – в 10-15 минутах, горнолыжный курорт Северный склон, лыжная база СКА, вейкборд на Кавголовском озере, Токсовский карьер. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!