Продам коттедж 549.0 м² на участке 13.0 сот этажей 3 район Всеволожский поселок Кузьмоловский ш Ленинградское 5 км, Бугровское сельское поселение, коттеджный пос. Ламбери, Парковая ул., 1

Пожаловаться Редактировать

Oбъeкт №172728 Прoдам кoттeдж -дoмовладение в пpедмeстье «Ламбери» – это коттеджный поcёлoк клубнoгo фoрмата, котopому пpиcущa кaмepнoсть английскoго пригоpода. Hебольшое число домовлaдений, а тaкжe зониpoвание учаcткoв живыми изгородями из вeчнoзеленых кустаpникoв cоздают приватную атмосфeру проживания. В то же время отсутствие сплошных заборов между ними объединяет территорию в единый ландшафтный парк с водоемами, ажурными мостиками и дорожками для прогулок!Дом 2-этажный, 549 м2. Цокольный этаж 142,25 м2, на котором расположены гараж на 2 авто , холл, комната отдыха 19,5м2, SРА-зона, постирочная, кладовая и котельная. На первом этаже находятся кухня+столовая 40м2, гостиная 36,7м2, кабинет, с/у, холл и терраса 68,5м2. Второй этаж 138 м2 - холл, 3 спальни, 2 с/у, спортзал и гардеробная. И мансарда 69,3 м2. Фундамент. Основной: монолитная ж/б плита толщиной 350 мм. Монолитный цоколь высотой 400 мм, облицованный натуральным камнем; Террасы: свайный фундамент, устройство покрытия (террасная доска, лиственница). Наружные стены. Газобетон (производство Аэрок/Н&Н); Облицовка фасадным клинкером (Россия, ЛСР); Декоративная отделка фасадов; Металлическое ограждение балконов. Перегородки и внутренние стены. Газобетон (производство Аэрок/Н&Н). Перекрытие. Монолитное — толщиной 160 мм, между всеми этажами. Лестница. Монолитная железобетонная. Окна, входные и балконные двери. Окна — металлопластик профиль «Окна Vеkа» 70 мм. с энергосберегающим стеклопакетом; Входные двери — металлические, отделка — МДФ влагостойкий; Балконные двери — металлопластик профиль «Окна Vеkа». Кровля. Деревянная стропильная система согласно проекту, обработанная ОГНЕБИО ПРОФ; Утеплитель минералватный; Пароизоляция; Ветрогидрозащита двухслойная диффузионная кровельная мембрана; Подкладочный ковер универсальный, укладываемый на ОSВ 12 мм; Трехслойная кровельная плитка; Установка водосливной системыИнтернет и телевидение — заведение оптического кабеля в дом; Водопровод — заведен в дом с установкой задвижки; Электроснабжение — заведение кабеля в дом с разрешенной мощностью 10 кВт; Газоснабжение — на границе земельного участка; Локальные очистные канализационные сооружения. Участок 13,6 соток. Озеленение: газон, кустарник по периметру, 3-5 сосен; Парковочное место 60 кв.м. — классическая брусчатка; Дренажно-ливневая канализационная система по периметру дома и участка с подключением к внутрипоселковой системе; Отмостка из плитки вокруг дома — классическая брусчатка; Забор.