Продам офис 5370.0 м² район Всеволожский поселок Лесное Куйвозовское с/пос, Проспект Просвещения

Арт. 85958141 УВАЖАЕМЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ! ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ЛОТ, ВКЛЮЧАЮЩИЙ В СЕБЯ "ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК" (ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ТУПИКОВУЮ ВЕТКУ "ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ" — Участок площадью 53.7 Га с железной дорогой и развитой промышленной инфраструктурой! В 35 км от Санкт-Петербурга, во Всеволожском районе Ленинградской области, продаётся земельный участок общей площадью 537 201 кв.м. Земля граничит с трассой А-121 по Новоприозерскому шоссе, есть дублирующая трасса "Скандинавия" А-181. Въезд к участку обеспечивается через охраняемое КПП по асфальтированной дороге. Соседями по границам земли являются логистический центр ПАО "Газпром" и склад нефтепродуктов ПАО "Лукойл". На участке разрешена промышленная деятельность в диапазоне от IV до V класса опасности, практически любое промышленное предприятие подходит для запуска: производство продуктов и напитков, металлургия, машиностроение, производство электроники и бытовой техники, текстиль, строительные материалы, химическое производство или нефть и газ, а также другие виды производства. Здания ( капониры, хранилища - общая площадь 13 720,2 кв.м. ) Есть действующая собственная железнодорожная дорога, площадка погрузки-разгрузки с пропускной способностью 30 - 40 вагонов в сутки, ветка односторонняя. На крайнем участке земли обнаружены и исследованы огромные запасы питьевой воды. Проведены необходимые экспертизы, подтверждающие высочайший уровень качества воды из водоносной скважины. Получена лицензия на её добычу. Исследованный объём добычи составляет 326 кубов в сутки в течении 25 лет. Инфраструктура: Электричество - 11 электроподстанций общей мощностью мощностью 3.6 МВт (с возможностью увеличения до 10 МВт). Водоснабжение - 4 разведанных артезианских скважины, каждая даёт до 500 кубических метров воды в сутки. Канализация на сегодняшний день локальная. Газоснабжение - объём газа 510 кубических метров в час. Этот земельный участок с готовыми помещениями станет перспективной инвестицией для развития промышленного предприятия или логистического центра. Обеспечен всеми необходимыми ресурсами для начала работы практически любого предприятия. Просто свяжитесь со мной и я расскажу об условиях и преимуществах!