Продам офис 500.0 м² район Всеволожский поселок Лесное Юкковское с/пос, 1

7-27497 Предлагаем к покупке земельные участки промышленного назначения и производственно складские помещения в п. Лесное, Всеволожский район, Ленинградская область. Удаленность от Санкт-Петербурга 35 км, от метро Проспект Просвещения 35 минут транспортом. Примыкает к трассе федерального значения А-181 (участок "Магистральная"), по которой в 2024 г. планируется строительство второго транспортного кольца вокруг Санкт-Петербурга (КАД-2), 5 км до Новоприозерского шоссе (СПб-Сартовала). Свободно к продаже 60 га. Минимальная площадь продаваемого участка от 25 соток. Земельные участки могут быть интересны под производственные и другие цели. Bид pазpешённoгo использования : пpоизводственные и складские объекты 4-5 класса опасности.. На территории промышленной зоны размещен производственно-складской комплекс общей площадьюкв. м., состоящий из 17 производственно-складских бетонированных помещений площадью от 700 до 1000 кв.м. Стоимость помещения 1000 кв. мруб. Минимальный лот из трех помещений по 700 кв.м. Общая площадь трех помещенийкв.м. К помещению дополнительно необходимо выкупить земельный участок 1,2 гектара. Стоимость земельного участка: - участки до 1 Га 1500 рублей /кв.м. - участки от 1 Га - до 5 Га 1200 рублей /кв.м. - участки от 5 Га до 57 Га 1000 рублей /кв.м. Коммуникации: - электроснабжение 4 МВт, возможно увеличение электроэнергии, тариф за пользование электроэнергией - 9 рублей за квт. - газоснабжение 2,2 млн. куб.м в год - водоснабжение из действующей артезианской скважины глубиной 240 м. - канализация локальная - асфальтированная дорога на территории промышленной зоны - по территории проходят собственные подъездные железнодорожные пути необщего пользования 1,3 км с ж/д тупиком, примыкающие к станции Орехово Октябрьской железной дороги. Промышленная зона соседствует с ПАО Газпром(27 га), ПАО "Лукойл, ООО ТД Альфацем - производители строительных материалов - бетона и цемента (5 га), ООО Дорсмо - асфальтовый завод (2 га), ООО Монолит - камнеообработка (4 га), , ООО Юниблок Спб - производство строительных материалов и др. Прямая продажа от юридического лица. Без комиссии. Возможны варианты рассрочки. Цена действительна до сентября 2024 года. Записывайтесь на просмотры. Итака. 30 лет на рынке.