Продам дом 152.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Всеволожский поселок Рахья Дорога жизни, 25 км, Рахьинское городское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество Лепсари, 69

Пожаловаться Редактировать

Добpый дeнь! Пpодаем ЖИЛОЙ ДОМ идеальнoй планиpовки c 5-ю cпaльнями для большoй дружнoй сeмьи. Дoм из гaзoбeтона на учаcткe 10 cотoк в 30 км. oт КAД. Boзможна CЕЛЬСКAЯ ипoтeкa под 3%. Про УЧАСTОК: в coбcтвeнноcти 10 cоток, выполнeн дрeнaж, разрaботaн. Грaмoтное рacполoжениe дoмa; откатные ворота; Построена БАНЯ с терассой и отопливаемый ГАРАЖ. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Дом зарегистрированДВА совершеннолетних собственника. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, готовы выходить на сделку. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ. ПРО ДОМ: 2020 год постройки, индивидуальный проект. КОММУНИКАЦИИ: 15 КВТ; Система ТеплоДом (счет до 8т.р. в самый холодный месяц); Водоснабжение - СКВАЖИНА с системой очистки; Локальная канализация - 3 кольца, откачка НЕ требуется; Электробойлер 80л., Оптоволокно. ФУНДАМЕНТ: монолитная плита с утеплителем пеноплекс 100 мм; ПЕРЕКРЫТИЯ: железобетон. Между 2 и мансардой дерево; СТЕНЫ: 1 этаж - газобетон 400 мм; 2 этаж - газобетон 300 мм; Снаружи обшит имитацией бруса. ; КРЫША: гибкая черепица; ОКНА: двухкамерные с/п,; НАПОЛЬНЫЕ покрытия: 1 этаж -стяжка бетонная и теплые полы, 2 эт.- ламинат; ОТОПЛЕНИЕ: 1 эт - теплый пол; 2 эт. - батареи. Внутренняя отделка: 1 эт- стены обшиты гипроком, бетонная стяжка, теплый пол, кафель в санузле; Лестница; 2 эт. - обшит гипроком, обои, ламинат. Комфортная ПЛАНИРОВКА: Первый этаж 76 кв.м.: Холл 14.8 кв.м., ПРОСТОРНАЯ 27 кв.м. КУХНЯ-гостиная с выходом на террасу с ПАНОРАМНЫМ остеклением, гостевая спальня 10.4 кв.м., санузел с душевой, котельная. Второй этаж 76 кв.м.: Холл 16 кв.м.; 4 спальни; ДВЕ из них 11.2 кв.м..; Спальня 13.5 кв.м. с выходом на балкон, Спальня 14.6 кв.м. с выходом на балкон; Санузел; . Мансарда 76 кв.м.- одно большое единое мансардное помещение- полезная площадь 30 кв.м. ИНФРАСТРУКТУРА и ТРАНСПОРТ: Комфортное место для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания: Охраняемое садоводство с использованием современной дистанционной системы. Школьный автобус прямо от СНТ; На территории СНТ есть водоем, где летом можно купаться и детская площадка. Транспортная доступность: 5 мин (на авто или автобусе 607) до Дороги Жизни и ж/д станции "ПРОБА" (Аптека, Магазины) (50 мин. до Финляндского Вокзала на электричке); до КАД 35 мин на авто; Автобус 607 (прямо от СНТ) до ж/д Всеволожская. Природа: в пешей доступности ЛЕС, Грибы, Ягоды; 15-20 минут до Ладожского Озера и песчаных пляжей в Коккорево. До г. Всеволожск - 15 мин. ТОРГ УМЕСТЕН, но после просмотра. Добавляйте объявление В ИЗБРАННОЕ ❤️, чтобы сохранить контакты. Звоните и приезжайте на просмотр! С радостью всё покажу и ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ. Звоните!:)