Продам однокомнатную квартиру вторичку 40.0 м² этаж 1/5 район Всеволожский поселок Романовка Романовское с/пос, Ладожская, 31

1701334 В продаже большая, светлая, теплая однокомнатная квартира с лоджией, расположена на 1 этаже (БЕЛЬЭТАЖ) 5 этажного дома. Описание квартиры: Общая площадь 40,1 кв.м. - Комната 18,4 кв.м. просторная, правильной формы, с выходом на лоджию. - Кухня 9 кв.м. квадратная, с небольшим полноценным окном и дополнительной горизонтальной форточкой вверху стены. К этой стене прекрасно встаёт холодильник или пенал с духовым шкафом и микроволновой печью. - Прихожая 8,9 кв.м. с небольшим холлом возле входной двери и углублением под под полноценную гардеробную. Санузел раздельный: - Туалет 1,2 кв.м - Ванна 2,6 кв.м. Окна выходят на одну сторону в тихий двор, под окнами палисадник с цветами и цветущими декоративными кустарниками. В квартире частично сделан ремонт. - Установлены новые стеклопакеты. - Заменены водопроводные трубы и установлены новые, современные батареи. - Постелен ламинат. - Сделан демонтаж дверей и дверных коробок. - В санузле стены очищены от старой плитки. - Мусор из квартиры вынесен, квартира чистая. - Стены оклеены новыми обоями (постельных тонов). У Вас есть прекрасная возможность осуществить все свои дизайнерские идеи и стилевые предпочтения. Создать для себя, идеальный дом полный комфорта и уюта. Преимущества дома: Улучшенная серия! ЛГ 600.11. Большие кухни и прихожие. Высота потолка 2,7 м. В этом доме был произведён капитальный ремонт водоснабжения и фасада в 2021 году (сделано утепление межпанельных швов, штукатуркой и покраской). Капитальный ремонт кровли произведён в 2022 году. Дом пяти этажный, парадная угловая вход со стороны двора. Возле дома всегда есть место для парковки автомобиля. Доброжелательные, интеллигентные соседи. Всего 4 квартиры на площадке. В подъезде поддерживается порядок. Чистая и ухоженная территория возле дома. Локация и инфраструктура: - Развитая инфраструктура, есть все необходимое для жизни. В шаговой доступности средняя школа и детский сад, магазины, почта, отделение банка, амбулаторная. - Рядом с п. Романовка находится Румболовский парк с чистейшими озерами, чистый воздух, тишина. Транспортная доступность очень хорошая: - СПб - 30 мин. на авто. - Всеволожск 10 мин. (5 км) на авто. - -Рядом с домом автобусная остановка - ж/д станция " Романовка" - 20 мин ПЕШКОМ. Электричкой 30 минут до Финляндского вокзала и ст.м. площадь Ленина. Условия сделки: Срочная продажа. Один собственник. Долгов и обременений нет. Подходит под все виды субсидий, ипотеку , мат капитал. Скидка при оплате наличными. Полное сопровождение компанией "Александр Недвижимость" безопасность на всех этапах сделки. Теперь о самых главных выгодах покупки этой квартиры: 1) 40,1 м2 2) Тёплая, светлая, с лоджией, чистая без запахов и живности! 3) Хорошие соседи! 4) Дом после кап. ремонта крыши и фасада! 5) Близко к СПБ! 6) Документы на квартиру в идеальном виде! Квартира без долгов и обременений! 7) Возможен (аргументированный) торг! Звоните! Записывайтесь на просмотр.