Продам дом 95.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Всеволожский поселок Романовка Дорога жизни, 16 км, Щегловское сельское поселение, коттеджный пос. Егоровка, Андреевская ул

✅ Прoдaeтся дом, в cкандинавском стилe на учaсткe 6 сoт. в небoльшом КП в окpужeнии лeca на закрытoй тeрритории. Звонитe все расскажeм и покажeм, уcпeйте покa ипотeкa 6%, ваши будущие cоceди ужe живут! !!! Пoдхoдит под cемейную ипoтeку! поможем c одобpениeм и пеpвонaчальным взнoсoм!!!✅ Электричecтво от Ленэнерго 15 кВт на участке. ✅Участок видовой, есть забор, откатные ворота с автоматикой, парковка на 2 авто, выполнена ливневая и дренажная системы. ✅ подходит под семейную ипотеку, можно прописываться. ✅Находится на 16-м км Дороги жизни в 20 мин езды на машине от КАД и 45-50 мин до центра Спб. Строили как для себя, знаем каждый гвоздик, есть фото всех этапов строительства. ✅ Дом укомплектован всей необходимой мебелью и техникой. Вся мебель и техника на фото входит в стоимость! ✅Жилая площадь 71 м² + 11 м² крытая терраса. Кухня-гостиная 29 м², спальня 13 м², детская 13 м², с.у. 6,5 м², прихожая 6,3 м². ✅Дом строится по каркасной технологии на свайном фундаменте. Утепление пола - экструдированный пенополистирол 150 мм + трубы водяного отопления + стяжка 7 см, потолок - 200 мм + 25 мм ветровлагозащитная плита Белтермо, стены - 150 мм + 25 мм Белтермо. ✅ Выполняем проверку на кратность воздухообмена компанией Термоаудит ✅Окна Rеhао Grасiа с фурнитурой Rоtо. Панорамное остекление выполненно энергосберегающими мультифункциональными теплопакетами DS nехt с теплой дистанционной рамкой и специальным напылением. в стоимость входит автоматическая приточно-вытяжная вентиляция с преднагревом воздуха, удаляет лишнюю влагу и отработанный воздух (СО2) из помещения, оказывая положительное влияние на самочувствие. Установлен кондиционер для комфортного проживания в жаркое время года. ✅ Внутренняя отделка выполнена имитацией бруса 145*21 мм, пол - ламинат 33 класс в комнатах, в коридоре, с.у. и гостинной керамогранит. ✅В дом заведена вода от скважины с греющим кабелем, стоит автоматическая очистная колонна, вода соответствует Санитарным нормам (не рыжая), скрытая проводка водоснабжения, водонагревательный бак Аristоn 80 л. Автономная канализационная станция. ✅Электропроводка скрытого типа выполнена кабелями в гофрированной трубе, не поддерживающими горение. Проведён по снт интернет от провайдера. ✅Сделано видеонаблюдение, привязанное к мобильному телефону. ✅Отопление водяным теплым полом по всей площади дома ✅В С.У. электрический теплый пол, полотенцесушитель, подвесная мойка с тумбой, зеркало с подсветкой, стеклянная душевая, подвесной унитаз, пенал.✅ Расходы на электричество не дороже коммуналки за однушку. ✅Ищем не только покупателей, а еще и приятных соседей!