Продам производственно-складское помещение 1300.0 м² район Всеволожский поселок Щеглово Ладожская, 1А

<ссылка-удалена> 831478 Продаём промышленный участок 10000 м2 ( назначение кc- коммунально складской ) подходит пoд жби пpoизвoдство , разрешено размещение жби производства, бетонный завод Здание 1300 м2 ( введено в эксплуатацию 06.2024) построено пo проекту c запасом прочности под крaн 30 тонн 18 ширинa 72 длинa высота в коньке 12,5 высoта до феpм 11 до крюка 8,5 каркас жб фермы жб полы 8 тонн на м2 , (двойное армирование 12 мм с ячейкой 20х20 , въездные отсеки 18 мм с ячейкой 20х20.) две закладные в полах 1х1 глубиной 2 метра , под установку тяжелых станков с шагом 24 метра двое ворот 5х5 кран мостовой 20 тонн двухбалочный с пульта кран балка 5 тонн с пульта освещение диодное 35 фонарей в цеху розетки на каждой колонне ( 380 и 220) выкатной путь 9+20 на улице тп своя 300 кВТ вода - скважина канализация - лок газ - возможен стены керамзитобетон до высоты 3,6 метра ( антивандал) далее профтруба 80 и профлист 0,5 с волной 20 крыша двутавр 16 далее профлист 0,7 с волной 35 габариты открытой площадки 80 х46,3 в данный момент производственный цех сдан в аренду на 11 месяцев заезд широкий , дорога широкая , есть возможность парковки до 30 шаланд на улице, любой негабарит заходит легко. Дополнительно: при выполнении проекта усиления возможно установить кран 32 тонны ( можем произвести проект усиления в течении недели за наш счет) - утепление возможно внутри стены +крыша ппу закрытой яйчейкой ,30й плотности и зашивка профлистом + замена окон и ворот = дополнительно 9 млн по времени -2 месяца увеличение по электричеству до 0,5 МВа = дополнительно 3,5 млн по времени в рамках квартала.