Продам дом 198.0 м² на участке 11.0 сот этажей 2 район Всеволожский поселок Воейково Солнечная улица, 4

Пожаловаться

Агентам - только с клиентом, который готов оплатить вашу комиссию, никакого другого сотрудничества нет и не будет, не тратье время. Дом из газобетона ЛРС на пену на фундаменте УШП(есть ливневка, дренаж и утеплённая отмостка). Строили "Андрей Шанс" - есть на ютуб. Все в строгом соответсвии с проектом, расстановка мебели схематичная. Были небольшие изменения по планировке от начального проекта<текст-удален>риложил). Участок сухой, перед строительством делали геологию - 2 лунки по 10 метров, грунтовых вод нет, грунт - мелкие пески. Отчет сохранился. Напротив дома лес, полноценный - черника, грибы, олени и кабаны:) Вода - центральная. Канализация - ЛОС астра юнилос 8 самотечная. Отопление газовое, котел конденсационный Baxi, весь дом на теплых полах, радиаторов нет. Отопление, благодаря этому, копеечное, порядка 1500 руб. за месяц зимой 2023-2024 года. Электричество - 15 кВт. По участку разведены коммуникации для бани и сада(электрические кабеля и трубы водоснабжения). Горячая вода - бойлер косвенного нагрева Протерм 200. Утепление крыши - 350 мм эковаты. Чердачная лестница Fakro LWT. Пароизолиция и все пленки по кровле - Delta. По второму этажу полностью разведена и утеплена приточно-вытяжная вентиляция и выведена на первый этаж. Окна - профиль Veka Softline и стеклопакеты DS. Кровля - гранд лайн 0.5 Velur Стропила - все из сухой строганной доски. Входная дверь - финская Jeld Wen. Межэтажная лестница - бетонная. Кухня - каркасы Икеа Метод, фасады Мдф акрил Rehau, фурнитура - Hettich, столешница и подоконники - шпон дуба, большой обеденный стол икеа морбилонга шпон дуба 220 см х 100 см. Плитка керамогранит на весь дом одним полотном - кераммо мараци Фрегат бежевый(первый этаж полностью в плитке кроме котельной и санузла, второй этаж - две мастер спальни частично, в свободное время доделываю, плитка и клей на весь дом имеется) Приточно-вытяжная установка с рекуператором Turkov Zenit Heco 550 - пока не установлена. Готовность: первый этаж - зона кухни и комната готовы, кухня и вся техника(Bosch 6 серии) стоит, стены покрашены, на полу керамогранит. Дверей нет. Коридор и гостиная пока без отделки. второй этаж - частично керамогранит, в мастер спальнях стены зашпаклеваны первым слоем. Фасад - голый но ровный газобетон(без промазки швов). Терраса рассчитана под укладку монолитного поликарбоната 6-8 мм. Строили для себя но по личным причинам продаем(документы предоставлю. Не тот вариант что построили кое-как но якобы "для себя" и продаем. Любые проверки по дому, все делали для себя и все что уже сделано - качественно.) Фото пока что старые, мусор с участка весь вывезен, в ближайшее время скосим траву и обновим фото + добавим фото внутри. По ходу дела описание будет меняться, работы по дому медленно но идут, фото будут добавлять. Цена обсуждаемая. В договоре любая стоимость. Два взрослых собственника без обременений.