Продам дом 223.0 м² на участке 15.0 сот этажей 2 район Всеволожский Юкковское сельское поселение, коттеджный пос. Белоостровская жемчужина, 342, Санкт-Петербург

Пожаловаться Редактировать

Вашему вниманию представляем дом площадью 223м2 в современном стиле в "Белоостровской Жемчужине" с личным выходом к озеру. Технически-продуманный 2х этажный дом для большой семьи в 15 мин. от ЗСД (25 минут от города) Общая площадь участка 15,08 сот. На старте проекта сделаны геологические и геодезические работы. К дому проведен централизованный водопровод. Участок разработан, выровнен и подготовлен под ландшафтный дизайн. Благоустроен личный спуск к Заводскому озеру!!! Дом из газобетона D500 на монолитной, утепленной плите М350 В25 с армирующим поясом. Фасад из искусственного камня произведенного под заказ с роскошным уникальным оттенком. Высота потолков на 1м этаже = 3,5 метра и 3,1 метра на втором этаже. Крыша утеплена минеральной ватой 200 мм и покрыта битумной черепицей. Окна во всем доме так же спроектированы под заказ для максимального естественного освещения, большая часть выходит на южную сторону участка - на озеро. На втором этаже панорамная терраса 46м2 с зонной барбекю и Вдохновляющим видом на озеро (!). Жилая площадь дома 177м2. Входная группа из коридора и просторной гардеробной под все нужды будущих хозяев; Огромная кухня-гостиная с камином на 1м этаже задает нужное настроение для эстетичной загородной жизни; 5 комнат площадью от 13м2: 1-2 комнаты на первом этаже одна из которых по завершению реализации проекта будет гостевой спальней, а вторая загородным кабинетом с дополнительными спальными местами; На втором этаже 2 просторных Детских-комнаты и Мастер-спальня для хозяев дома с собственным санузлом; 3 полноценных санузла: -На первом этаже гостевой туалет с душем; -На втором этаже туалет душевая с входом из холла: -Собственная ванная комната в Мастер-спальне; Электрика с освещением и отопление в доме продуманы таким образом, что бы не доставлять дискомфорта в последующем монтаже и обслуживании - на этапе черновой отделки; Теплые водные полы на всем пространстве холла, кухни и гостиной, так и в ванных комнатах; Радиаторы с горизонтальной ориентацией прекрасно подчеркивают стиль всего проекта и установлены во всех жилых помещениях; Пол из микробетона на первом этаже универсальный ударостойкий и приятно-тактильный материал – прекрасно подходящий для активной загородной жизни и легок в обслуживании; Угловой камин с топкой покрытый идентичным микробетоном – прекрасно входит в дизайн всего дома. Его задача не только в эстетическом дополнении дизайна пространства, но и в создании уютной атмосферы и дополнительном обогреве в прохладное время года. Котельная оснащенная двумя видами котлов – электрическим и газовым, на перспективу газификации весной 2024 года. Полный газовый проект от котельной до кухни, с заранее предусмотренным местом расположения всех счетчиков и коммуникаций, таким образом, чтобы не нарушать весь визуальный ансамбль фасада дома и внутреннего оснащения. На фасады дома сделаны выводы под освещение и датчики движения/камеры видео наблюдения. Прокладка всей электрики (внутренне и внешней) до этапа выравнивания с установкой щитка с предохранителями в гардеробной; Вывод под все сценарии освещения во всех комнатах, что избавит от будущих дополнительных грязных работ; Установка радиаторов во всех помещениях; Установка каменных подоконников – уникальной расцветки из натурального ГРАНИТА с прокладкой труб отопления под энными в гостиной на первом этаже; Полная черновая отделка с выравниванием стен под чистовую отделку - ПРЕДЧИСТОВАЯ; Прокладка труб отопления, установка радиаторов и вывод сантехнических узлов; Установленный септик Коловеси на 8-10 человек постоянного проживания; Оснащение котельной электрическим и газовым котлами, с прокладкой всех инженерных сетей до кухни; Камин с угло<текст-удален>кой; Чистовая лестница. Май 2024- Делаем забор, ворота, дренаж и озеленение участка, посадка деревьев, освещение, дорожки, крыльцо, три парковочных места. Цена второго этапа – отделка ПОД ТАПОЧКИ с завершением всех чистовых работ с оснащением мебелью кухни по проекту – 50.000.000.