Продам дом 63.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2 район Всеволожский Лесколовское с/пос, Икар СНТ, ул. Южная, 30

Пожаловаться Редактировать

Здравствуйте. Я - собственник. Шикарное предложение, единственное в округе. Продавать жалко, продавать решили спонтанно, поэтому фото не постановочные, не ретушированные - "как есть" Отличный вариант как для дачного отдыха, так и для постоянного проживания. А так же как вариант для тех, кто не определился, хочет жить за городом или нет. Дачный дом 64 кв метра. 2016 года постройки. Куплен в 2021 году как место для шашлыков, бани, семейного отдыха и моего релакса. В 2023 году была присоединена веранда и проведено утепление. Установлена хорошая входная дверь с терморазрывом. Дом оформлен как жилой, присвоен милицейский адрес (возможна регистрация). 15 квт(договор с ленэнерго), септик, колодец. В доме установлена система очистки воды. На первом этаже кухонная зона, зона отдыха, сан. узел, баня. На втором - спальни. Дом летний, рассматривался для проживания в летний период, но и зимой отлично "держит -30". Дом очень грамотно сдвинут в угол участка, тоесть оставшиеся 11 соток можно использовать по своему назначению. Можно сделать обширный ландшафтный дизайн или строить новый дом, или грядочки)). Участок очень солнечный!!! 90% под лучами солнца. Участок ровный, правильной формы. 25 50 метров. Сделан грамотный дренаж. Середина участка отсыпана песком и проложена геотекстилем. Планировалось уложить рулонный газон, и сделать дорожки, но пока не дошли руки. Одна сторона в плодовых растениях и кустарниках. На другой стороне высадили елочки. Участок межован. Забор выставлен по гео-точкам. Забор установлен в 2023 году. На откатных воротах все готово для установки откатного механизма. (Ставить не стали, так как это все таки дача) Снт отличное. Председатель активная. Много сделала для поселка. Живет в поселке и переживает за его судьбу. Дороги асфальтированы. Периметр закрыт. Есть детская площадка. В снт газ!!!!!! (Магистраль по границе участка), в снт скважина с отличной питьевой водой !!!!!! (по границе участка). Дороги в собственности. Никаких дорожных сборов итд. Есть видеонаблюдение. Ежегодный сбор небольшой и адекватный. В снт многие живут постоянно. Соседи респектабельные и дружные. В ближайших населенных пунктах Лесколово, Кискелово и Осельки сады, школы, сетевые магазины( пятерочка, магнит), рынок с фермерскими продуктами, есть доставка товаров с маркетплейсов и продуктов с сетевых магазинов до участка!!!!! Цена обсуждаема с реальным покупателем. Тем, кто дочитал до конца, и не будет задавать вопросов, описанных в тексте - лично от меня скидка 100к.