Описание
Закрытый Тихий Коттеджный поселок Внутри, асфальтированные дороги и освещение Двухэтажный дом 2018 года постройки(в эксплуатации с 2019 года) ш/д/в 7,5м/10м/7,3м Собственник физлицо ✅Газ-магистральный/Газпром Межрегионгаз/, дом газифицирован ➕к экономии и расходам ✅Электричество-ПСК/личный лицевой счет ✅Вода-магистральная, отличного качества ➕к долговечности бытовой техники ✅Фундамент, монолитная плита 250 мм ✅Каркасный ➕отлично утеплен, великолепно держит тепло Даже в самые сильные морозы, котел не вкл на максимум Расходы на газ, более чем приятные ✅1 эт-полностью теплый пол,2 эт-ванная комната ✅Септик ✅Милицейский адрес получен Массив Проба,д 14 ✅ Официальная Прописка ✅Один собственник ✅ Документы готовы к сделке ✅Прямая продажа ✅Без обременений ✅Межевание ✅Возможно, недалеко будет КАД-2, судя по условным планам ➕к передвижению и доступности любых локаций ✅Ж/д станция Проба,в 15 мин ходьбы Ладожское направление Финляндский вокзал ➕к вариантам сценариев передвижения ✅Индекс качества воздуха AQI не выше 50 В среднем 30-40 ✅ Затемненные окна,с зеркальным отражением Нет необходимости устанавливать кондиционер ➕к экономии и расходам ✔️в холодную погоду сохраняет тепло в помещении ✔️в жаркую погоду сохраняет прохладу в доме ✔️односторонняя видимость ✔️создает комфортные условия для работы за компьютером, чтением книг ✔️предотвращает потерю цвета мебели и элементов декора 📌⚡️Электричество,в среднем зима/лето ~1500₽ 📌💧Вода,в среднем Зима~1600₽ Лето~2000~2500₽ 📌💨Газ,в среднем Зима~3500₽ Лето~1500₽ 📍👨👩👧Семья из 3 человек, круглогодичное проживание 📍В среднем, за все⚡️+💧+💨~5600~5800₽❗️ 🔻В 5 минутах езды от дома ✔️Поликлиника ✔️Детский сад ✔️Школа ✔️Дом культуры ✔️Пятерочка ✔️OZON ✔️Wildberries ⛱️20 минут до Ладоги Великолепные, песчаные пляжи Коккорево 🌳Прекрасная лесная тропа, сразу около въезда в поселок ❄️Зимой-лыжня ☀️Летом-пешие и велопрогулки 🍄Грибы 🧘♂️Место уединения и баланса ✅Остается практически все, что на фото ✅Плюс в сарае, газонокосилки, бассейн, снегоуборочный инвентарь, поливочный шланг и система полива Gardena