Продам дом 287.1 м² на участке 15.0 сот этажей 1 район Всеволожский посёлок Новое Токсово

Коттедж для большой семьи, площадью 300 кв. м. с учетом Террасы, Лобби премиум класса, с видом на утопающей в зелени соснами и декоративным ступенчатым из камней водопадом-фонтаном с подсветкой, баня и собственная кедровая купель с подогревом, барбекю зона, мастер-спальни, гардеробные и уборные в приват зонах, светлая и просторная гостиная с камином, отдельно столовая-кухня! На 15 сотках земли по периметру ландшафта ограждает декоративная живая изгородь из сортов деревьев Туи, газоны засажены травой, посажены ели, 2 теплицы с подключением парникового эффекта, освещением и автоматическим поливом растений, термоконтроль! Участок ИЖС с качественной дренажной системой по периметру огорожен забором из профильного листа. Ландшафт участка прямой и бугристой формы, произведено межевание. На участке расположен хозблок - мастерская (гараж), автомобильный навес на 3 авто. Въездная группа оснащена электрическими воротами, есть освещение и видеонаблюдение, подключена система умный дом. Этот проект в эксклюзивном Скандинавском стиле подарит Вам только приятные впечатления от комфортного проживания в нем! Технические характеристики дома: ФУНДАМЕНТ монолитная трехсотая плита с коммуникациями, ПОЛЫ керамогранит с водяным отоплением, сенсорными датчиками регулирования температуры! Система проводки сделана в Немецком стиле, от каждой точки провод проходит до щитка, что очень легко позволяет найти источник замыкания контакта и сразу устранить. КРЫША 2-ух скатная с водосточными системами. КРОВЛЯ- защита медные листы, высокая степень надежности, долговечность и практичность. СТЕНЫ построены из бруса Лафет ЕЛЬ ширина 240 мм * 360 мм высота, что делает дом энергоэффективным. Срубы из лафета очень прочные, не боятся перепадов высоких температур и воздействия агрессивных внешних химических веществ, солнечного ультрафиолета, обладают отличными звукоизоляционными свойствами. Обработаны снаружи Маслом Rubio Monocoat (универсальный продукт нового поколения), который вступает очень хорошо с целлюлозой и защищает древесину от влаги, растрескивания, гниения, грибка, плесени, насекомых, от солнца и выгорания. ОКНА панорамные 2-ух камерные металлопластик с ламинированным стеклопакетом. НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ, по специальной технологии крепежа, при усадки дома останутся в исходном виде, без изменений. Коммуникации: Электричество 15 кВт 3-х фазный, двух тарифный счетчик д/н. Газ проходит по границе участка, и заведён в дом. Магистральный газопровод подведён в 2019 году. Водоснабжение- своя скважина септик самоочищающийся, локальная канализация (эко очисткой). Инфраструктура: Рядом в 5 км вся основная социальная инфраструктура пгт. Новое Токсово, есть школа, детский сад, поликлиника, продуктовые магазины, кафе, почтовое отделение, <текст-удален>. Остановка общественного транспорта, ЖД станция, до ст. метро Девяткино 30 мин. Вокруг поселка ЭКО Токсово 2 располагаются многочисленное количество озер. Открыт новый мегамаркет Лента 10 мин пешком Звоните мы обязательно договоримся!