Продам дом 263.6 м² на участке 15.0 сот этажей 2 район Всеволожский ДНП Памир, 147

Пожаловаться

Код объекта: 1214948. Продается дом, построенный с любовью и заботой для семейной жизни. В доме никто не жил, отделка была завершена в июне 2024 года, использованы самые качественные отделочные материалы. Все этапы строительства проходили по проекту и под строгим контролем строительного надзора, инженерные решения продуманы до мелочей Территория вокруг дома: -) Дренажная система участка грамотно выполнена, участок сухой -) Спортивный газон производства Дании -) Хозблок, построенный из старинного кирпича, с фундаментом из бетонной плиты толщиной 300 мм -) Крытый гараж для двух автомобилей с собственным освещением -) Крытая зона барбекю рядом с просторной террасой и с собственным освещением -) Брусчатка Фундамент дома: бетонно-ленточный фундамент 300/600 Толщина наружных стен составляет 50 сантиметров. Они выполнены из керамического поризованного кирпича размером 250x380x219 мм (10,7 НФ), а также утеплены слоем утеплителя толщиной 60 миллиметров, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и долговечность (затраты на отопление всего дома составляют 3500 руб./месяц, чеки сохранены). Для отделки использован декоративный клинкерный кирпич Перекрытие первого этажа: монолитная железобетонная плита Перекрытие второго этажа: деревянные балки с утеплением и металлочерепицей Первый этаж: -) Просторная кухня-гостиная с выходом на просторную террасу -) Камин -) Сауна -) Совмещенный санузел -) Спальная/кабинет -) 2 холла + тамбур -) Котельная -) Высота потолков - 3.04м -) Просторная терраса Пол первого этажа с подогревом, который обеспечивает тепло во всем помещении. Пол отделан итальянским керамогранитом большого формата размером 120х60 см Стены: штукатурка + шпаклевка 3 слоя + окраска. Приклеен стеклохолст для предотвращения микротрещин. Потолок: дизайнерский + натяжной с применением теневого зазора Второй этаж: -) 4 спальни (13, 15, 17, 21 м²) с выходами на балконы (3 балкона) -) Холл 13 м² -) Прачечная 5 м² -) 2 совмещенных санузла 10 м² и 4.5 м² -) Высота потолков - 2.83м -) В холле, прачечной и санузлах полы оснащены системой водяного теплого пола. Напольное покрытие выполнено из керамогранита Полы в спальных комнатах: ламинат Стены: штукатурка + шпаклевка 3 слоя + окраска. Приклеен стеклохолст для предотвращения микротрещин Во всех спальных имеются настенные дизайнерские радиаторы отопления Потолок: дизайнерский из гипсокартона (д<текст-удален> + шпаклевка 3 слоя + окраска. Приклеен стеклохолст Котельная: газовый котел Baxi (итальянский), накопитель косвенного нагрева на 300 литров Stout (хватает пятерым даже при одновременном использовании тропического душа), итальянский насос Pedrollo, двухуровневая система фильтрации, емкость на 1000 литров. Оборудование новое, не эксплуатировалось. Система отопления управляется дистанционно через телефон. В доме установлена новая современная кухня Дом находится в закрытом поселке Памир в 12 км от КАД, круглосуточная охрана, на въезде действует пропускной пункт На все интересующие вопросы отвечу по телефону