Продам дом 85.0 м² на участке 7.7 сот этажей 1 район Всеволожский

Пожаловаться

Ленинградская область, Всеволожский район, ТСН "Лемпала" | 35 км от КАД Предлагаем вашему вниманию дом под тапочки Обязательно посмотрите видеообзор дома. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы готовы сразу её купить либо рассмотреть обмен! Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 10 000 000 р. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Дом подходит под льготную ипотеку 6% при необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ С ОДОБРЕНИЕМ, также подходит под земельный сертификат и материнский капитал. Полная стоимость в договоре. Мой клиент — ЕДИНСТВЕННЫЙ собственник будет присутствовать на сделке. Участок без обременений и ограничений. ПРО УЧАСТОК: Участок 8 соток, есть заезд. Участок огражден забором, установлены откатные ворота. Сухой, ровный, правильной формы. На участке стоит морской контейнер, который сделан под баню: сделано утепление стен, установлена дверь, внутрение перегородки и заведено электричество. На участке сделана дренажная система и высеян газон. Особую атмосферу за домом создают красивые елочки. Участок находится на возвышенности, где открывается красивый вид на озера и лес. Участок угловой, соответственно соседи только с двух сторон. ПРО ДОМ: Одноэтажный дом 2023 года постройки площадью 85 квадратов. По конструктиву: фундамент - ж/б, стены построены по каркасной технологии и утеплены каменной ватой толщиной 200 мм, окна - двухкамерные стеклопакеты с ламинацией, полы - керамогранит, высота потолков по стенам 260, в коньке 350, крыша - двускатная, кровля - мягкая черепица. Планировка: коридор, кухня-гостиная со встроенной мебелью и техникой + камин, добавляющий уют и может выступать резервным источником отопления. Из гостиной мы можем выйти на просторную террасу. Две изолированных спальни с окном в пол и видом на елки. А так же большой санузел с качественной сантехникой. ПРО КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 кВт подключено, договор с ЛенЭнерго. Центральный водопровод - артезианская скважина, глубиной 150 метров. Канализация - ЛОС (локальное очистное сооружение<текст-удален>ление - водяные полы по всей площади дома. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: ТСН "Лемпала", располагается недалеко от поселка Стеклянный, в котором есть вся необходимая инфраструктура (школа, детсад, продуктовые магазины, аптеки). Преимуществом является то, что это новый поселок, где нет старого фонда. Озеро Маролампи в 200 метрах от участка, оплачено благоустройство пляжа, начинают отчищать берег. На данный момент купаются местные жители, так как вода чистая и теплая. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До участка можно добраться на машине — 35 километров от КАД. Номер объекта: #150/743806/82