Продам дом 183.0 м² на участке 13.0 сот этажей 2 район Всеволожский Имени Морозова городской поселок, 152
№ 129882620 | Размещено | Просмотров всего 0, сегодня 0
цена: 30000000 ₽
Описание
Комплекс зданий из Главного дома + 2 таунхауса + дом с баней. Построен в 2019 году и функционирует до сих пор как семейный бизнес, позволяющий жить загородом и сдавать таунхаусы и баню. Главный дом не сдавался, но при желании тоже может приносить доп. доход. В пешей доступности яхт-клуб Кошкинский фарватер, Ледовая арена Хорс (регулярно проходят соревнования хоккеистов), что дает постоянный приток новых клиентов. Пешком можно дойти до п. им. Морозова, магазина и ж/д станции. Маршрутка 511 от м. Дыбенко. В 200м будет скоро построен открытый бассейн и спортклуб, которые увеличат спрос на проживание рядом. Формирование цены: • Участок 13,5 сот. 10 млн. • Главный дом 84м2 = 9 млн. • Таунхаусы 63м2 = 7 млн. • Дом с баней 36м2 = 4 млн. • Мебель, обустройство участка (дренаж, озеленение, парковка, откатные ворота, забор, детская площадка, 50 туй, 10 сосен, ягоды) = 2 млн. • Итого по чистым вложениям более 32 млн. руб. без учета ценности как рабочего бизнеса. Экономика: Сезон с мая по сентябрь. Загрузка от 50 до 80%. Вне сезона у Бани загрузка до 30%, Таунхаусы до 25%, но можно сдавать помесячно. Стоимость аренды: Баня = 6-7 тыс/сутки Таунхаусы (2 шт) = по 4,5-6 тыс/сутки Главный дом = 7-10 тыс/сутки По оптимистичным расчетам можно зарабатывать до 4.3 млн в год. Реальный результат может быть чуть меньше. Таблицу расчетов приложил в фото. Описание домов: Построены по финскому проекту на утепленной шведской плите. Теплые водяные полы, Брус покрыт льняным маслом, крыша из черепицы. Центральный водопровод от посёлка. Парковка на 4 автомобиля. Газон 6 соток, зона шашлыков и классная детская площадка. Таунхаусы каждый имеют свою кухню и душ/туалет. Рассчитаны на 2+1 человека. Баня имеет комнату отдыха с двуспальной кроватью и зону кухни. 2+1 человека. Главный дом на 2 спальни 4+2 спальных места Стоимость объекта готов обсуждать с реальным покупателем, также передать аккаунты для сдачи в аренду с историей и положительными отзывами.Купить этот дом в ипотеку
Для пользователей olan.ru
Стоимость недвижимости
₽
Первоначальный взнос
₽
Срок кредита в годах
Процентная ставка
%
от 83 146 ₽
Приблизительный ежемесячный платеж
Ипотечные программы
| Банк, название ипотеки | Мин. ставка | Мес. платеж | Макс. сумма | Мин. взнос | Срок рассмотрения | Подтверждающие документы | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Сбербанк России Ипотека для семей с детьми | от 7.299 % | от 177 567 ₽ | до 30 млн. ₽ | 20.1 % | Менее 1 дня | Да | |
 Банк «ВТБ» Строительство дома | от 27.294 % | от 290 088 ₽ | до 100 млн. ₽ | 25.1 % | Менее 1 дня | - | |
Банк «ВТБ» Для семей с детьми | от 6.142 % | от 159 139 ₽ | до 30 млн. ₽ | 50.1 % | Менее 1 дня | - |
Вам могут подойти эти варианты
440.0 м² на участке 12.0 сот этажей 328000000 ₽Свердловское городское поселение, Обухово, 196/4<ссылка-удалена> В продаже 3-х этажный кирпичный жилой дом 440.4 м2 на участке ИЖС 12 соток в Новосаратовке, в 250 м от Невы. 1. Деревня Новосаратовка - тихое, безопасное и живописное место с развитой социальной инфраструктурой на берегу Невы, в 2 км о...
261.0 м² на участке 21.0 сот этажей 327600000 ₽Колтушское городское поселение, Ломоносовская, 24БАрт. 70877756 Продается большой дом в деревне Озерки О доме: 4 спальни, 3 санузла Свежий ремонт Оборудованная терраса Есть все коммуникации Ванные комнаты с окном Об участке: Ухоженная территория Дом с одной стороны граничит с лесом По периметру устано...
220.0 м² на участке 10.0 сот этажей 231000000 ₽Бугровское городское поселение, Корела парк кп, Парнас, ул. Васильковая, 2В продаже готовый дом c мебелью и техникой площадью 200 кв.м. на участке 10 соток в дер. Мендсары. Закрытый охраняемый коттеджный поселок "Карела Парк" Особенность данного предложения это: транспортная доступность, на авто 15 минут от Санкт-Петербурга....
271.0 м² на участке 13.0 сот этажей 229970000 ₽днп Солнечное, Юкковское с/пос, 3-я очПродаётся новый дом в коттеджном посёлке "Солнечное". Дом расположен недалеко от города, что позволяет быстро добраться до него, а также наслаждаться природой и свежим воздухом. Дом построен из газобетона и полностью готов к отделке. В доме есть все не...
Коттедж 242.0 м² на участке 28.0 сот этажей 228000000 ₽Колтушское городское поселение, Семь ручьев кп, Улица Дыбенко, ул. Центральная, 3<ссылка-удалена> 310463 ДОМ МЕЧТЫ для ВАС и Вашей семьи . Расположен во Всеволожском р-не , в пяти минутах ходьбы от Коркинского озера в Коттеджном Поселке "Семь ручьев" О КП : взносы только за освещение и чистку дорог , абсолютно символичные около 150...- 272.0 м² на участке 10.0 сот этажей 230000000 ₽коттеджный посёлок ИзумрудВ продаже проект Фахверк в неподражаемом итальянском стиле в уникальном элитном поселке рядом с городом. Предлагается к продаже просторный дом площадью 272 квадратных метра на ровном и сухом участке площадью 10 соток, расположенном на возвышенности. Ва...
265.0 м² на участке 15.0 сот этажей 229990000 ₽ул Озерная, 42, Колтушское городское поселение, Ломоносовская<ссылка-удалена> 309812 Продается большой (265 кв. м.) двухэтажный современный уютный жилой дом. Построен в 2014 году из качественных газобетонных блоков, фундаментная плита 400 мм с ростверком, облицовка - рижский профилированный кирпич, окна с двухка...
280.0 м² на участке 15.0 сот этажей 332950000 ₽ул Озерная, 44, ЛадожскаяУникальное и редкое предложение! Жить загородом и при этом чувствовать себя в центре жизни! Это про наш просторный коттедж в центре Всеволожска. 10 веских аргументов для уверенности в правильном выборе: 1. Идеальная транспортная доступность - 10 минут ...
220.0 м² на участке 20.0 сот этажей 229000000 ₽снт Звезда, Агалатовское с/посДОМ У ЛЕСА С ВИДОМ НА ВОДУУникальное расположениеДом расположен в поистине в прекрасном месте. Из его больших панорамных окон открывается захватывающий вид на лес и реку, и все это — в непосредственной близости от города и полностью готовой инфраструкт...
280.0 м² на участке 15.0 сот этажей 332950000 ₽ул Озерная, 44, Дорога жизни, 7 км, Всеволожское городское поселениеУникaльное и рeдкоe предложение! Жить зaгоpодом и при этом чувcтвовaть себя в цeнтpe жизни! Этo пpо наш прocторный коттедж в центpе Всеволожскa.10 вecких apгументов для увeрeннoсти в пpавильном выбopе:1. Идeальнaя тpанспоpтнaя доступноcть - 10 минут до...- 225.6 м² на участке 915.0 сот этажей 230800000 ₽Коттеджный посёлок Петровские Сады, Можжевеловая улица‼️Начата газификация поселка, все расходы оплачены, в апреле 2025 подача газа ‼️Если вы ищите продуманный и готовый дом до мелочей, то это он! Продам светлый, уютный, очень просторный, а главное тёплый и энергоёмкий коттедж, каркас с утеплением в 30 см...
- 350.0 м² на участке 24.0 сот этажей 230000000 ₽проезд Женевский, 5, Колтушское городское поселениеКод объекта: 1287949. Продается коттедж площадью 350 кв. метров в КП Малая Швейцария Фундамент - монолитная плита, фундаментные блоки. Межэтажные перекрытия -плиты Стены - газобетон 300 мм Утепление 100 мм пеноплекс Декоративная штукатурка, кровля мягк...
- 350.0 м² на участке 16.0 сот этажей 333000000 ₽Прилесный, Ежевичная улицаДобрый день! В ПРЯМОЙ продаже гармонично спланированный ЖИЛОЙ ДОМ с КАМИНОМ для БОЛЬШОЙ семьи. Шесть спален, цокольный этаж, магистральное ГАЗОВОЕ отопление на участке 16 соток в 15 мин. езды от г. СПб Идеальная ПЛАНИРОВКА: ЖИЛАЯ площадь 225м + Цоколь1...
350.0 м² на участке 10.0 сот этажей 228000000 ₽ул Строителей, Бугровское городское поселение, ПарнасВ продаже готовый дом площадью 350 кв.м. на участке 10 соток ИЖС в дер. Мендсары. Особенность данного предложения это: транспортная доступность, на авто 15 минут от Санкт-Петербурга. Один собственник. Готовы к сделке. Уместный торг! Первый этаж включае...
211.0 м² на участке 10.0 сот этажей 129500000 ₽тер История Парк, Приозерское шоссе, 21 км, Агалатовское сельское поселение, Агалатово, дачное некоммерческое партнерствоИcтopия Пapк. 20-25 мин от Просвещения. Учаcток 10 cотoк, cухoй, ровный(суxoй изнaчaльнo, нe болото). Дом 211 м; 4 кoмнаты, 2 гaрдероба, 2 санузла, пpoстopный коридоp и зал cовмeщeнный c кухней. Tеплые пoлы, камин, нa полу кварц винил. Дoм из газоблoкa...- 500.0 м² на участке 12.0 сот этажей 232000000 ₽Ждановское 2-е озеро, 9Арт. 77890686 Уникальное предложение в закрытом элитном коттеджном поселке на берегу озера 2-е Ждановское . Дом с банным-комплексом и бассейном, граничащий с лесом, соседи с двух сторон. Планировка дома площадью 500 кв. м., включает в себя: просторную ...
- 250.0 м² на участке 36.0 сот этажей 330000000 ₽снт Пирит-1, Нагорная улица, 237Карeльский перeшеек, п. Новoе Tоксoво, CНТ ПИРИT-1. Два участка , два собственника, два адреса рядом . Дом находится в живописном месте. Самый крайний участок к лесу. На участке и за ним растут грибы, ягоды и есть пруд. Жилoй зaгородный дoм для кpуглoг...
- 264.3 м² на участке 11.0 сот этажей 233000000 ₽Летняя улицаНЕСЛУЧАЙНОЕ ШАЛЕ В КП САВОЯ ИЛИ КУСОЧЕК ФРАНЦИИ ПОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГОМ. Всего 20 минут от метро Проспект Просвещения. Выборгское, Приозёрское или Ново-Приозёрское шоссе. АДРЕС: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Касимово, Коттеджный посё...
440.0 м² на участке 12.0 сот этажей 328000000 ₽Московское шоссе, 3 км, Свердловское городское поселение, 196/4, Санкт-Петербург<ссылка-удалена> B продaже 3-x этажный киpпичный жилой дом 440.4 м2 на учаcтке ИЖC 12 сотoк в Нoвocарaтoвкe, в 250 м oт Hевы.1. Деревня Нoвосaратoвкa – тиxое, безопасноe и живoписноe мecто с paзвитой социaльной инфpаcтpуктурoй на бepегу Невы, в 2 км oт...- 271.0 м² на участке 13.3 сот этажей 229770000 ₽ДНП Солнечное Сосновый БорКод объекта: 1210540. Продаётся новый готовый дом в коттеджном посёлке "Солнечное" ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ! Идеальное место для спокойной жизни всего в 4 км от КАД и 25 минутах от города! Этот современный дом, выполненный из газобетона на монолитной плит...
- 267.0 м² на участке 13.36 сот этажей 227000000 ₽ул 4-я Жилая, 16а<ссылка-удалена> 310591 Продаётся двухэтажный дом с мансардой и гаражом в пешей доступности от ЖД платформы Пост Ковалёво, в 10-ти минутах езды на автомобиле от улицы Коммуны. Непосредственно к участку ведёт асфальтированная дорога. Основной материал с...
- 185.0 м² на участке 10.0 сот этажей 231000000 ₽<ссылка-удалена> РУССКИЙ БОГАТЫРЬ Дом площадью 185 кв.м. с учетом террасы. Расположение: ~5 км до КАД. Всеволожский район, Бугровское городское поселение, массив Мендсары, ДНП Грин Хилл. Ваша мечта о собственном доме, где можно забыть о городской суете...
350.0 м² на участке 16.0 сот этажей 333000000 ₽Мурманское шоссе, 15 км, Колтушское городское поселение, коттеджный пос. Прилесный, Ежевичная улобpый дeнь! Пpoдaeм в ПРЯМОЙ продaже для БOЛЬШОЙ семьи гapмoничнo cплaниpoвaнный ЖИЛOЙ ДOМ с КАMИНOM, шестью спальнями и цокольным этажoм c магиcтpальным ГAЗОВЫМ отоплeнием на пpocтoрнoм учаcтке 16 соток в 15 мин. eзды от г. CПбИдeальная ПЛАHИРOВКA ДOМ...- 205.0 м² на участке 14.3 сот этажей 132300000 ₽ул Широкая, 25Арт. 79657130 Абсолютно новый дом со свежей отделкой ожидает покупателей на просмотр. Представляем качественную загородную недвижимость в экологически чистой локации Всеволожского района. Про коттеджный поселок и локацию Охраняемый закрытый поселок Сав...
Посмотрите также