Продам дом 418.0 м² на участке 18.0 сот этажей 3 район Всеволожский 15 км, Всеволожский р-н, Лесколовское сельское поселение, коттеджный пос. ЛОСТ, 51, Лесколово, Ленинградское шоссе

Пожаловаться Редактировать

Арт. 72179977 Предлагaeм Bашему вниманию сoврeменный кoттедж с исключительными видовыми xapaктepиcтиками, распoложeнный в oдной из лучших локаций Всевoлoжскoго рaйонa. Большoй, пpoстоpный, уютный дoм, имeeт практичную, кoмфopтную для жизни планирoвку. Так, нa плoщади почти 418 м. кв рacпoложилиcь два жилыx этажа и тёплaя манcаpдa, c пoтpясающим панорамным окном. Первый этаж: -️ Большая, светлая просторная кухня-гостиная - 56,7 м. кв-️ Гостевая спальня - 14 м. кв-️ Санузел с огромной душевой - 6,3 м. кв-️ Хоз. блок для бытовых нужд - 6,6 м. кв-️ Котельная с газовой системой отопления фирмы Вudеrus - 7 м. квПо всей площади пола смонтирована система водяного отопления. Второй этаж:-️ 3 спальни, одна из которых имеет гардеробную комнату с окнами - в среднем по 20 м. кв каждая-️ Большой санузел/спа-зона, в котором установлена ванна с функцией гидромассажа, душевая и инфракрасная сауна. Полы в этой комнате так же с подогревом - 12 м. кв-️ Кабинет - именно здесь установлен монитор, на который поступают данные от внешних камер видеонаблюдения, расположенных на фасаде по всему периметру здания. Мансардный этаж:️- Два многофункциональных помещения, которые могут трансформироваться в зависимости от потребностей хозяев. На данный момент, в открытой зоне с огромным панорамным окном, установлен бильярдный стол. А в закрытом пространстве расположился кинозал с проектором. Крайний, видовой участок, расположен в тихом, спокойном месте коттеджного посёлка, удалён от проезжей части. Локация: Всеволожский район, Новоприозерское ш., д. Нижние Осельки.12 минут на машине от Мега-Парнас35 минут на машине до ВО по ЗСД40 минут на машине до центра города. Хорошая доступность общественного транспорта, маршрутные автобусы ходят до станций метро Парнас, Пр. Просвещения и Девяткино. Есть ж/д станция «Осельки», электрички курсируют от Финляндского вокзала.В непосредственной близости располагаются Кавголовские и Хиттоловские озера. Не далеко на машине до горнолыжных курортов «Северный склон» и «Охта-парк», для любителей пеших прогулок и активного отдыха эко-тропа «Токсовские высоты».️Посёлок находится в зоне доступной для доставок, есть возможность заказывать товары из любых магазинов и маркетплейсов, включая Озон, Перекрёсток и тд. Статус земли- ДНП.️ НО есть возможность перевести участок в ИЖС, была проведена юр. консультация по этому вопросу. Дом подходит по всем параметрам и документам для смены статуса. Размер ️коммунальных платежей вас приятно удивит, в среднем они не превышают 10000 рублей в месяц, благодаря следующим особенностям:- прямой, не зависимый от посёлка договор с ПСК на электроэнергию ️- прямой, не зависимый договор с Газпром по газоснабжению ️- водоснабжение автономное, нет необходимости платить за него (артезианская скважина)️- оплата сборов в посёлке осуществляется только за вывоз мусора и минимум по обслуживанию Если вы ищите настоящий оазис, для спокойной размеренной жизни за пределами шумного города, но в непосредственной его близости, то ждём Вас на просмотр, возможно этот прекрасный дом именно то, что нужно Вам.