Описание
Арт. 90582814 Вилла у бухты Петрокрепость, расположена в живописном месте, окруженном Ладожским озером и лесными массивами с обилием сосен. Однородный социальный статус жильцов позволят чувствовать себя максимально комфортно. Состав виллы: основной Дом с встроенным гаражом (76 м2) и SPA зоной (220 м2), 2014 г.п.: 848 м2. гостевой дом - дом охраны (жилой, с внутренней отделкой), 2011 г.п.: 52,6 м2. навес для 2-х автомобилей (50 м2). площадка асфальтированная для автомобилей. Дом: фундамент железобетонный, утепленный (марка бетона пол М550, стены М450). цокольный этаж, 548 м2 технические помещения, а также встроенный гараж 76 м2. первый этаж, 420 м2: SPA зона с бассейном (чаша), и помещениями - 220 м2, гостиная 71 м2, 2 санузла, техническое помещение 7,3 м2, кухня 91 м2. второй этаж, 248 м2: 2 комнаты 30,8 и 26,9 м2, мастер спальня №1 56 м2 с кабинетом +гардеробной и туалетной комнатой., санузел общий, общая лаундж зона 65 м2, мастер спальня №2 59,6 м2 с гардеробной и туалетной комнатой. мансардный этаж, 104 м2: свободной планировки. Участок: общая площадь: 35,3 сотки (3 530 м2). состоит из двух участков: 15,7 и 19,6 соток. ровный, сухой - дренированный по всему периметру, правильной квадратной формы. огорожен по всему периметру капитальным забором на ж/б фундаменте и опорными столбами, лицевая часть со стороны дороги кованная, с вьездными воротами. Коммуникации: электричество: 30 кВт канализация: септик. водоснабжение: поселковое, на данный момент отключено. магистральный газ: по границе участка. Персональное VIP обслуживание. Полное сопровождение сделки. Один Собственник. Без обременений. Инфраструктура В 10-15 минутах прогулки (1,6 км.) от дома берег Ладожского озера, с великолепно оборудованным песчаным пляж с зонами для отдыха, купания и подвижных игр. яхт-клуб "Кошкинский фарватер" веревочный парк Koshkino Park ресторан Porto Bar с видом на Ладогу. В 3 минутах езды от дома (или 15 минут пешком): Ледовая арена «Хорс» два конных клуба Школа Олимпийского резерва по футболу Всеволожского района (в стадии строительства). Локация На территории посёлка Кошкино расположены: школа, детский сад, больница, <текст-удален>, церковь, пункт выдачи Ozon – всё в пешей доступности. Имеется пожарная часть, автомойка, АЗС. Современный центр Юношества с различными кружками и секциями. На машине до КАД всего 25 минут. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
