Продам дом 500.0 м² на участке 34.0 сот район Всеволожский Колтушское городское поселение, Прилесный 2. 0 кп

Пpoдaется кoмплeкс из 2 -х полностью блaгоуcтроeнныx и меблированныx зaгopoдныx домов 300 и 250 кв.м. на участках по 8,2 coток в Kоттеджнoм пoceлкe Прилecный 2.0. Зa домaми paспoлагaются учacтки зeмли 12 и 6 соток, котоpые также пpинaдлежат Прoдавцу. 4 учаcтка зeмли объединены единым забopом из киpпича и метaллического штакетника, к каждому дому и участку есть свои откатные ворота (итого 4). По периметру каждого участка посажены декоративные кустарники, ели, туи и плодовые деревья, а также поставлены уличные светильники для условного обозначения границ. Под кустарниками сделана отсыпка мраморной крошкой. Посажен газон на всех участках и разбиты клумбы с цветами. Выстланы дорожки брусчаткой, поставлены деревянные калитки, натянута сетка. Вдоль забора канава, высажены ели, канава выстлана камнем и резиновым покрытием для эстетического вида и долговечной службы. Оба дома строились одновременно в 2019 одной строительной компанией. С прорабом поддерживается связь, возможно уточнить любые технические моменты на всех этапах стройки. ВАЖНО! Дома располагаются на самой высокой точке поселка. Участки ровные и сухие. Дома стоят на тупиковой улице. Здесь тихо, нет пыли от дороги, через вас никто не будет ездить. Еще, что главное - с участка виден лес, куда можно ходить гулять, а также совсем близко озеро - в 15 минутах ходьбы. Дома построены из газбетона, с утеплением, внешняя отделка клинкерный кирпич. Толщина внешних стен не менее 40 см. Перекрытия бетон, крыша покрыта мягкой финской кровлей катепал. Дом стоит на монолитной плите с усилением под несущие стены, всего высота цоколя 60 см. В доме электричество 15 кВт. (счетчики на столбе, тариф день 6.28 и ночь 3.40) Вода центральная холодная. Магистральный газ отопление дома и горячая вода ( счет за газ в зимний период 3 000 руб). Канализация - септик на 8-10 человек. Стоимость содержания дома в коттеджном поселке без учета переменных расходов на газ, свет и воду составит 6 -7 тысяч рублей в месяц, включая охрану, чистку дорог и содержания общественных пространств и площадок. В первый дом 300 м2 - ведет широкое крыльцо отделанное мрамором. Под всем крыльцом проведен электрический теплый пол, чтобы не образовывалась наледь. На 1 этаже расположены прихожая со встроенным шкафом, коридор, сауна на дровах на 2 отделения с душем, санузел с душем, кухня столовая, гостиная с выходом на крытую террасу и спальня. На кухне есть вся необходимая мебель и столовая группа, а также, встроенный кран для питьевой воды, варочная поверхность и духовка, вытяжка, посудомоечная машина на 60 см. Хороший напор воды. Пол на 1 этаже керамогранит, водяной теплый пол. Высота потолков 2,86 м. На втором этаже 4 спальни, кладовка, постирочная и большой санузел с джакузи. Отопление второго этажа за счет конвекторов под каждым окном с регулировкой температуры. На полу паркетная доска. Теплый пол в санузле. Почти вся мебель в доме из массива дерева сделанная на заказ. Двери и наличник шпон дуба. Лестница из бука, покрыта лаком. Окна Рухау, на все окна есть москитные сетки. Техническое помещение с газовым оборудованием располагается в доме и имеет отдельный вход. 2. дом на 250 м2. Изначально единый дом, разделен на 2 полностью автономные и равные половины для независимого проживания 2 семей. Между половинами дома есть двери и проход, а котором располагается техническое и газовое оборудование. Обе половины обустроены и меблированы зеркально, в одной стилистике с использованием одинаковых материалов и текстиля, что не создает визуального шума. На 1 этаже расположены прихожая со встроенным шкафом, небольшой коридор, санузел, кухня столовая, гостиная с диваном, одна спальня. На кухне есть вся необходимая мебель и столовая группа, а также, встроенный кран для питьевой воды, варочная поверхность и духовка, вытяжка. Хороший напор воды. Пол на 1 этаже керамогранит, водяной теплый пол. Высота потолков 2,75 м. Отделка стен обои и декоративная гладкая штукатурка. На втором этаже 2 спальни, и большой санузел с душем. Отопление второго этажа за счет конвекторов под каждым окном с регулировкой температуры. На полу паркетная доска. Теплый пол в санузле. Почти вся мебель в доме из массива дерева сделанная на заказ. Двери и наличник шпон дуба. Лестница из бука, покрыта лаком. Окна Рухау, на все окна есть москитные сетки. Коттеджный поселок Прилесный 2.0. Есть все для комфортного и безопасного проживания. Охрана, 3 подъезда с разных сторон со шлагбаумом, облагороженная территория со своими детскими площадками, спортивными площадками, местами выгула собак. Есть футбольное поле и каток. Управляющая компания проводит общественные праздники и мероприятия для жителей поселка. Рядом лес, озеро, горнолыжный склон. А также магазины и пункты выдачи интернет заказов в 5 минутной доступности. Возможно продажа, каждого коттеджа по отдельности