Продам дом 115.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Всеволожский Рахьинское городское поселение, Ладога Вилладж 2 оч кп

Продается уютный 2х этажный дом 2024 гп С полной отделкой, дизайнерским ремонтом мебелью и техникой. Площадью 115м2 плюс терраса 7,5м2. С 4 мя СПАЛЬНЯМИ ПО 13,5м2 и КУХНЕЙ-ГОСТИННОЙ 31м2 Дом расположен в закрытом кoттеджном пoселке "Ладoга Bилладж - 2" в 500м от Ладожского озера с песчаными пляжами. МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%. ПРО ДОМ: Каркасный дом индивидуального строительства из дерева камерной сушки 9,5х9м с утеплением стен 200 мм.(перекресное 150+50) и пола с кровлей по 200 мм. Дом строился проверенным временем подрядчиком есть гарантия 2 года. Продуманная функциональная планировка. ПОЛ кварцвинил, стены декоративная штукатурка под покраску. 15 кВт электричества. Центральный водопровод. Септик Вита лайт 5 (на 5 человек) Очистка воды стоимостью 200000₽ Дом застрахован Умный дом ОТОПЛЕНИЕ : Кварцевые экономичные обогреватели и инфракрасный экономичный теплый пол подключенный к умному дому. Можно удаленно настраивать отопление зимой если вас нет дом отапливать ночью по ночному тарифу 2,57₽ (дневной 5,8₽), а утром выключать отопление , и дом остывает в течении дня и ночью опять включать. Максимально экономично. А перед приездом удаленно включаете отопление бойлер и приезжаете в натопленный дом ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: За ноябрь за электричество 3500₽ - 3 недели жили и топили. 1 ЭТАЖ: КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 31м2 •Кухонный гарнитур •Посудомойка, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник •Стол 180 см •4 стула. •Диван •Тумба под ТВ ПРИХОЖАЯ: •Шкаф СПАЛЬНЯ 13м2: •Кровать 160/200 •матрас •2 прикроватных тумбы •письменный стол •стул САНУЗЕЛ 1 эт •унитаз •душевой уголок •тропический душ •тумба под раковину +раковина +смеситель •полотенцесушитель •зеркало с подсветкой КОТЕЛЬНАЯ: •бойлер на 150л •система очистки воды за 200000₽ •зимний водопровод 2 ЭТАЖ: 3 СПАЛЬНИ ПО 11,5м2. Одна спальня полностью укомплектована: •Кровать •матрас •2 прикроватных тумбы САНУЗЕЛ 2 эт: •ванна •унитаз •тумба •раковина + смеситель •зеркало с подсветкой Свайно-винтовой фундамент (длина свай 2.5м) Высота потолка 1 этажа - 2,7м, 2 го - 2,5м Сделано полное утепление: пол, перекрытия, наружные стены, кровля, перегородки. Крыша двухскатная, покрытие кровли металлочерепица. Сделана гидроизоляция. Весь обрезной материал каркаса дома обработан на производстве огне-бито защитой. Установлены двухкамерные стеклопакеты 70 мм 4 стекла. Участок полностью выровнен и обработан. Завезено 5 машин плодородной земли по 10 куб, 2 машины щебня Газон по всему участку. Сделана ливневая канализация. Огорожен забором штакетник с воротами и калиткой. ПРО ТЕРРИТОРИЮ: - Охраняемая территория КП - пропускные пункты на въезде - уборка территории - ку всё 3500₽ в мес. - Детская и спортивная площадки на территории поселка - Прекрасная транспортная доступность - 30/35 минут от КАД; остановки общественного транспорта; электричка с Ладожского вокзала. Дорога от города до поселка Новый Асфальт сентябрь 2024г