Продам дом 141.0 м² на участке 11.0 сот этажей 1 район Всеволожский Колтушское городское поселение, Прилесный Стиль кп, Ломоносовская

Дом 141м2 с 4 мя спальнями в KП ПpиЛЕCный . ПОДХОДИT ПОД ВСE ВИДЫ ИПOTЕК (СEМЕЙHАЯ, IT) Есть видео отчеты 1. Дом построен по индивидуальному проекту. 2. Использовалась канадская технология, которая имеет большую прочность, по сравнению со скандинавским, что гораздо лучше подходит для проектов с большой площадью остекления. 3. Пароизоляция и утепление сделаны по финской технологии: • Перекрёстное утепление монтируется внутри дома. • Слой пароизоляции расположен за слоем перекрёстного утепления. • Монтаж закладных пароизоляции произведён при сборке каркаса. Пароизоляция вся проклеена специальным скотчем Flexi, Sitco, Eurovent. Таким образом создан надёжный замкнутый контур пароизоляции внутри дома. • Пароизоляционная плёнка Finka 200 мкм - смонтирована только на внешние стены и перекрытия внутри дома, и во влажных помещениях. На перегородках смонтирована только ветрозащита (чтобы они дышали но при этом утеплитель не пылил). • Монтаж пароизоляции за слоем перекрёстного утепления позволяет избежать повреждений пароизоляции при прокладке инженерных коммуникаций. Оно так же является хорошим защитным слоем и уменьшает риски случайного повреждения коммуникаций при монтаже предметов интерьера на стены (сложнее попасть в провод, прикручивая телевизор или кухонные шкафчики к стене) • В местах примыкания перегородок к внешним стенам также заложено перекрёстное утепление, а перегородки дистанцированы на толщину этого утепления. Это уменьшает мостики холода и теплопотери. • На потолках также сделано перекрёстное утепление и его суммарная толщина 250 мм. 4. Перекрёстное утепление уменьшает теплопотери и повышает энергоэффективность дома на 30% и на 25% уменьшает затраты на отопление. 5. Перекрёстное утепление по финской технологии даёт большую эффективность, чем обшивка стен снаружи МДВП Белтермо. 6. Для каркаса и обрешёток использовалась только сухая строганная антисептированная доска. 8. Снаружи для в качестве ветрозащиты использована мембрана Finka Strong 180. 9. Цокольное перекрытие и вентзазоры фасада закрыты оцинкованной сеткой от грызунов. 10. Для обеспечения вентзазора на фасаде и кровле использовался строганный антисептированный брусок 45х45 мм. 11. Под бруском вентзазора кровли использована уплотнительная лента Knauf. 12. Для отделки фасада использована скандинавская доска 20х145 мм с поднятым ворсом, обработанная грунтом и покрытая краской (указать марку и рал) в условиях производства. 13. Подшивка свесов, ветровые и лобовые доски, откосы и наличники сделаны из прямого планкена 20х95, 20х145, обработанного грунтом tikkurila valtti primer с 4 сторон и 2 слоя укрывной краски tikurilla vinha в условиях производства. 14. Кровельное покрытие металлочерепица GrandLine 0.5 мм Satin 7024. 15. Водосточная система Дёке с металлическими крюками GrandLine. 16. Окна стеклопакеты двухкамерные профиль Ivaper 70 мм с мультифункциональным напылением нейтрального оттенка 4 MFN 17. Черновые полы влагостойкая плита Quick Deck 22 мм по деревянной обрешётке