Продам дом 135.0 м² на участке 6.3 сот этажей 1 район Всеволожский Киварин хутор, 11

В пpoдаже дом для круглoгодичного прoживания c земельным участкoм 6,3 сoтки. B коттeджнoм пocёлкe всего 25 учaстков, этo идeaльнoе мecтo для теx, ктo ценит комфopт и уединение, но при этoм xoчeт быть близко кo всему, что может пpедлoжить совремeнный гoродскoй обрaз жизни. Доpога зaнимает 30 минут oт Meгa Пaрнaс по Новоприозерскому шоссе. Локация в которой находится данный поселок очень живописная, отсутствие слышимости трассы, от шоссе к посёлку ведёт 2 км лесная дорога вдоль красивых хвойных деревьев. В 10 минутах пешком от участка- конный клуб и чистое озеро для купания. Одноэтажный дом-дуплекс предлагает продуманную концепцию. Планировка каждой части дома включает в себя: - 2 спальни - санузел (в каждом душевая, унитаз, раковина) - большой просторный коридор - кухня-гостиная 17 м² - террасу, с которой можно наслаждаться роскошным панорамным видом Дом строился по проекту с расчетом всех нагрузок, теплый и энергоэффективный, с авторским подходом ко всем деталям и мелочам. Характеристики дома: • Площадь застройки: 135 м² • Большая жилая площадь: 95 м² • Просторная открытая терраса: 35 м² • Высокие потолки: 2,7 м • Каркас из сухой строганой доски • Дом стоит на монолитной утеплённой плите • Утепление ватой: 200 мм стены и 200 мм кровля - гарантируют тепло в зимнее время и прохладу летом • Двухкамерные энергоэфективные стеклопакеты • Кондиционер • Унитаз, раковина, душ и бойлер на 150 литров: все необходимое для комфортного проживания • Теплые полы: создают уют и комфорт в любое время года • Мебелировка: дом полностью меблирован с качественной бытовой техникой, чтобы Вы могли сразу заселяться • 30 кВт по прямому договору с Ленэнерго В этом доме продумано все до мелочей. Система видеонаблюдения и интернета, а также система умного дома, которая позволяет дистанционно управлять кондиционером (который работает как на охлаждение, так и на отопление), управление теплыми полами, освещением, дистанционным включением сауны. На территории дома-дуплекса отдельно стоящая сауна, а также банный чан из нержавеющий стали. Организована парковка на 4 автомобиля, дистанционное управление воротами, забор по периметру участка, мангальные зоны, красивый ландшафт и газон. Инфраструктура: • В близлежащих поселках Стеклянный и Васкелово находятся: большие сетевые продуктовые магазины Пятерочка и Магнит, овощные и фруктовые, мясные и рыбные лавки, а также строительные магазины. • В нескольких километрах от поселка находятся Лемболовские озера, озеро Силандэ • Доставка продуктов из магазина: Перекресток, ВкусВилл, Озон, Яндекс Маркет • Конюшня с занятиями конным спортом и фермерские продукты рядом с поселком • В 30 мин. езды находится всесезонный курорт Игора, Веревочный парк "Норвежский парк" в пос. Орехово, зоопарк "Шишки на Лампушке" Транспортная доступность: • До пос. Стеклянный можно добраться от ст.м. Просвещения на маршрутке № 690 • До железнодорожной станции Васкелово можно добраться от Финляндского вокзала на электричке. • В пос. Стеклянный и Васкелово работает Яндекс такси. Преимущества дом-дуплекса, который разделён на две части: • Возможность сдачи в аренду одной половины дуплекса делает его привлекательным для инвесторов. Владельцы могут проживать в одной части дома, а другую сдавать в аренду, получая дополнительный доход. Этот вариант особенно интересен для молодых семей и людей, стремящихся снизить свои жилищные расходы. • Также дуплексы идеально подходят для расширенных семей, где несколько поколений могут жить рядом, сохраняя при этом автономность. Родители, дети и внуки могут обитать в одном доме, но в разных половинах, что способствует поддержанию семейных связей и взаимопомощи. Приглашаем Вас на просмотр данного дома, а также предлагаем для посуточной или долгосрочной аренды арендовать данный дом, чтобы оценить все его плюсы. Стильный и современный дом – это идеальное место не только для отдыха или постоянного проживания, но и для инвестиций в недвижимость. Здесь можно наслаждаться красотой природы и чистым воздухом круглый год, а также сдавать дом в аренду или проводить здесь выходные с семьей и друзьями!