Описание
Продается полностью благоустроенный и меблированный загородный дом примерно 300 м2 вместе с террасой и верандой на участке 8,2 в Коттеджном поселке Прилесный 2.0. Дом строился в 2019 году. с прорабом из строительной компании поддерживается связь, поэтому есть возможность уточнить любые технические моменты на всех этапах стройки. Участок огорожен забором из кирпича и металлического штакетника, к дому и участку есть свои откатные ворота. По периметру участка посажены декоративные кустарники, ели, туи и плодовые деревья, а также поставлены уличные светильники для условного обозначения границ. Под кустарниками сделана отсыпка мраморной крошкой. Посажен газон и разбиты клумбы с цветами. Выстланы дорожки брусчаткой, поставлены деревянные калитки, натянута сетка. Вдоль забора канава, высажены ели, канава выстлана камнем и резиновым покрытием для эстетического вида и долговечной службы. Дом располагаются на самой высокой точке поселка. Участок ровный и сухой. Дом стоит на тупиковой улице. Здесь тихо, нет пыли от дороги, с участка виден лес. Дом построен из газбетона, с утеплением, внешняя отделка – клинкерный кирпич. Толщина внешних стен не менее 40 см. Перекрытия – бетон, крыша покрыта мягкой финской кровлей –катепал. Дом стоит на монолитной плите с усилением под несущие стены, всего высота цоколя 60 см. В доме электричество 15 кВт. (счетчики на столбе, тариф день 6.28 и ночь 3.40) Вода центральная холодная. Магистральный газ – отопление дома и горячая вода ( счет за газ в зимний период 3 000 руб). Канализация - септик на 8-10 человек. Стоимость содержания дома в коттеджном поселке без учета переменных расходов на газ, свет и воду составит 6 -7 тысяч рублей в месяц, включая охрану, чистку дорог и содержания общественных пространств и площадок. В дом ведет широкое крыльцо отделанное мрамором. Под всем крыльцом проведен электрический теплый пол, чтобы не образовывалась наледь. На 1 этаже расположены прихожая со встроенным шкафом, коридор, сауна на дровах на 2 отделения с душем, санузел с душем, кухня – столовая, гостиная с выходом на крытую террасу и спальню. На кухне есть вся необходимая мебель и столовая группа, а также, встроенный кран для питьевой воды, варочная поверхность и духовка, вытяжка, посудомоечная машина на 60 см. Хороший напор воды. Пол на 1 этаже – керамогранит, водяной теплый пол. Высота потолков 2,86 м. На втором этаже 4 спальни, кладовка, постирочная и большой санузел с джакузи. Отопление второго этажа за счет конвекторов под каждым окном с регулировкой температуры. На полупаркетная доска. Теплый пол в санузле. Почти вся мебель в доме из массива дерева сделанная на заказ. Двери и наличник – шпон дуба. Лестница из бука, покрыта лаком. Окна Рухау, на все окна есть москитные сетки. Все, что вы видите на фото из мебели и техники, соответствует реальности и остается новому владельцу. Техническое помещение с газовым оборудованием находится в доме и имеет отдельный вход. Также дополнительно имеется технический этаж За домом располагается участки земли 12 соток + 6 соток, которые можно отдельно приобрести, у них имеются отдельные вьезды и ворота
