Описание
Арт. 96242438 Название: Негород Заневский ВРИ: ИЖС Подряд: обязательный подряд ФинСтойПанель Класс: комфорт+/бизнес Описание проекта: "Негород Заневский" — это современный загородный жилой комплекс, предлагающий комфортную и соразмерную человеку альтернативу жилым комплексам на юго-западе Санкт-Петербурга. Проект реализуется во Всеволожском районе Ленинградской области, всего в 12 км от Большого Обуховского моста. Комплекс возводится в формате комплексной застройки с единым дизайн-кодом, разработанным в коллаборации со строительной компанией Fin Stroy Panel. Дома строятся по финской сборно-монолитной технологии, что обеспечивает высокое качество и долговечность. Все коммуникации (электричество, центральный водопровод и газопровод) проложены подземным способом. Территория комплекса огорожена и находится под охраной. На территории уже построены здание администрации, отдел продаж, въездная группа и досуговая зона. В планах благоустройства — создание дополнительных общественных пространств для жителей. Район: Всеволожский Координаты: 59.808301, 30.658513 Расстояние до КАД: 12 км Наличие ЖД станций: Железнодорожный переезд (1,5 км) Как добраться на общественном транспорте: В 1,5 км от КП находится остановка "Железнодорожный переезд". До неё следуют 3 автобусных маршрута: От метро Ломоносовская на автобусе 476 или маршрутном такси к-476. Время в пути — 1 час 5 минут. От метро Улица Дыбенко на автобусе 692. Время в пути — 1 час 20 минут. Из Всеволожска на автобусе 603. Время в пути — 1 час 45 минут. Как добраться на автомобиле: Съехать с КАД на Октябрьскую набережную. Следовать по ней 13 км в сторону пос. им. Свердлова. Сразу после знака "главная дорога", съезд налево. Ехать прямо до АЗС "Газпромнефть". Через 900 метров после АЗС будет съезд влево, ведущий прямо в посёлок. Время в пути — 13 минут без учёта пробок. Съехать в районе МЕГИ-Дыбенко на Мурманское шоссе. Двигаться в сторону дер. Разметелево. Через 8 км повернуть направо, на Колтушское шоссе. Проехав ж/д переезд через 600 м, держаться правее и ехать по шоссе. Через 6 км справа будет съезд в поселок. Время в пути — 17 минут без учёта пробок. Ссылка на аэропанораму: по зваросу Коммуникации: Электричество: 15 кВт по 861 постановлению РФ Водоснабжение: централизованное Канализация: ЛОС (участок с подрядом) Газоснабжение: централизованное Интернет: оптоволокно, проведен Безопасность: Ограждение периметра Охрана Видеонаблюдение КПП Платежи в УК: от 7303 руб. Ограждение у объекта: единый стиль, входит в стоимость Природное окружение: Водоёмы Река Нева Невский лесопарк Дороги внутри КП: асфальт Внутренняя инфраструктура: Территория отдыха с футбольным полем Детская площадка Прогулочные зоны Участок+дом FP-3 Big BOSS 2.0 Комплектация дома 67: 5 спален, 3 санузла 1 этажа, 145,2 м² высота потолка 2.90-2.95 В стоимость входит: фасадное ограждение ворота и калитка устройство въезда подключение дома к электричеству и водопроводу Возможны следующие Комплектации (с крыльцом): Теплый контур Устройство утепленной кровли Устройство утепленной отмостки без покрытия (песчаная подушка, утеплитель пеноплекс Фундамент, геотекстиль, гидроизоляция, щебень фракции 20-40 мм) Устройство утепления торца фундаментной плиты Герметизация межпанельных швов Подготовка, грунтование и окраска фасада Монтаж декоративных элементов фасада Отделка крыльца (нижняя и верхняя части) Монтаж водосточной системы кровли Установка энергосберегающих стеклопакетов с функцией микропроветривания Монтаж входной двери с терморазрывом В теплый контур+благоустройство входит: - Парковочное место из брусчатки - Дорожки из брусчатки - Газон Черновая Устройство внутренних перегородок из мелкоштучных блоков согласно проекту Монтаж котельного оборудования Монтаж коллекторных групп ХВС, ГВС, системы водяного теплого пола Монтаж трубопроводов ХВС Монтаж трубопроводов ГВС Монтаж трубопроводов водяного теплого пола Устройство утепленной стяжки пола Монтаж системы локальной очистки бытовых и хозяйственных сточных вод Монтаж электрического щита Устройство кабельной разводки розеточной сети Устройство кабельной разводки внутреннего и фасадного освещения Предчистовая Оштукатуривание стен гипсовыми составами под шпаклевку Шпаклевка стен Установка розеток и выключателей Чистовая Укладка ламината и кафельной плитки на пол Укладка кафельной плитки на стены в санузлах Оклейка стен обоями Монтаж натяжных потолков Монтаж светильников и люстр Монтаж межкомнатных дверей Монтаж плинтусов Установка сантехники Максимальная Установка кухни Установка бытовой техники: варочная поверхность Kuppersberg или Kerting встроенный холодильник Kuppersberg или Kerting вытяжка Kuppersberg или Kerting духовой шкаф Kuppersberg или Kerting посудомоечная машина Kuppersberg или Kerting стиральная машина Kuppersberg или Kerting ж/к телевизор в гостиную Меблировка помещений согласно назначению Развес штор
