Продам коттедж 183.0 м² на участке 20.0 сот этажей 2 район Всеволожский Агалатовское с/пос, Гранит кп, Парнас, ул. Драгунская, 3

Пожаловаться Редактировать

Арт. 69205883 В продаже Дом вашей мечты!!! Расположен в живописном месте. Общей площадью 182.6 кв.м., с отличной планировкой, на первом этаже : кухня - гостиная 36,4 кв.м., с выходом на террасу 18,2 кв.м., гостевая спальня 13,6 кв.м., санузел 5.6 кв.м., прихожая 5.9 кв.м., холл 13.7 кв.м., котельная 6,1 кв.м., вход отдельно с улицы, кладовка 3 кв.м., на втором этаже: четыре просторные, светлые спальни (17.6+17,6+11,1+15,1), холл 9,6 кв.м., санузел 6,1 кв.м. Строили для себя с любовью! Все продуманно до мелочей, ничего лишнего. Высота потолка на первом этаже 3 метра, на втором этаже высота потолка 2.7 метра. Дом стоит на плите 300 мм с ростверком под несущие стены 300 мм. Терраса и крыльцо единый монолит с плитой. Дом построен из прочного газобетон ЛСР 375 мм. Перекрытие 1-го этажа монолитное 200 мм. Лестница ж/б. Кровля- цементно песчаная черепица ORMAX + ( финская). Водосточная система и софиты Grandline ( метал). Сделана отмостка и ливнёвая канализация. Утепление перекрытия 2-го этажа 300 мм. Сделан дренаж вокруг дома, а так же по всему участку. К дому подключён газ в котельную и кухню( прокладка под землей). Перегородки комнат сделаны с дополнительной шумоизоляцией. Окна Rehau, тёплый пакет с газонаполнением и защитой от ультрафиолета. В доме полностью разведена сантехника и отопление. ( на первом этаже тёплый пол, на втором радиаторы отопления Buderus. В гостевой на первом этаже тёплый пол и радиатор отопления. Центральный водопровод и канализация заведены в дом, сделана полная разводка по дому и подключены. Дом отапливается газовым котлом. Разведена вся электрика и интернет по дому. В каждом помещении выводы для датчиков пожара, в санузлах и котельной под датчики протечки. В котельной уложена плитка. Внутренние стены дома отштукатурены и готовы к чистовой отделке. по дому смонтированы трассы для подключения Кондиционеров. Смонтирована Вентиляционная шахта с разводкой по дому. Установлен дизайнерский камин с угло<текст-удален>кой и местом для хранения дров! Участок 20 соток разработан и выровнен. На участке имеется капитальный гараж из газобетона, фундамент плита 200 мм., кровля- цементно песчаная черепица ORMAX, электрические подъёмные ворота. Коттеджный поселок "Гранит"-это развитая инфраструктура: центральная дорога имеет асфальтовое покрытие, вдоль которой проходит велодорожка, сеть проездов с указанием улиц, остановка общественного транспорта , добраться до поселка можно на Маршрутном автобусе 435 от ст.м. пр. Просвещения не доезжая 1 км до конечной остановки - пос. Елизаветинка. Маршрутный автобус 567 от ст.м. пр. Просвещения до д. Елизаветинка, далее пешком 1 км. Детские и спортивные площадки c турниками, футбольное поле, волейбольная площадка, хоккейная коробка, организация и проведение праздников. На территории поселка расположен продуктовый магазин и кафе. Безопасность поселка в надежных руках: отлично организованна система безопасности c круглосуточной охраной с патрулированием улиц и видеонаблюдение.