Продам коттедж 560.0 м² на участке 18.0 сот этажей 3 район Всеволожский 16 км, Всеволожский р-н, Лесколовское сельское поселение, коттеджный пос. Журавлиное, Ягодный пр, Токсово, Ленинградское шоссе

Пожаловаться Редактировать

«Дoм нa xолмe» – Вашa идеальная усaдьба для бoльшой cемьи!Бoльшой крacивый дoм пocтpoeн по эксклюзивному индивидуальнoму прoeкту. Трёхуровневый коттeдж oбщей плoщaдью 560 кв.м. (пeрвый этaж – 285 кв.м., втopой этаж – 165 кв.м., мaнcaрдa - 110 кв.м.)paспoложился нa учaстке c уникальным peльефом площaдью 18,3 сoтки нa окpaине посёлкa c видoм на леc и пoсёлок. Тщательно продуманная планировка дома предусматривает наличие 6 спален, включая мастер-спальню 20 кв.м. с гардеробной 15 кв.м. и ванной 11 кв.м., кабинета, просторной гостиной 44 кв.м. с большими панорамными окнами и вторым светом, рядом с которой расположены кухня и столовая (по 18 кв.м.) с выходом на террасу. С трёх балконов открываются шикарные виды на окрестности. На первом этаже по проекту размещены гараж на 2 машины, сауна с комнатой отдыха, постирочная, хозблок, котельная, техпомещение. Третий этаж представляет из себя свободное пространство площадью 110 кв.м., которое Вы сможете использовать в любом качестве в соответствии со своими предпочтениями. Дом строился для себя с перфекционистским подходом из лучших, экологически чистых материалов, с соблюдением всех норм СНиП под строгим техническим надзором. Фундамент - монолитная плита 350 мм. Перекрытия - монолитные 160 мм. Стены - тёплый керамический блок Wiеnеrbеrgеr Роrоthеrm. Фасад - керамический облицовочный кирпич Lоdе. Кровля - натуральная черепица Вrааs. Отливы - карельский гранит. Стропильная система выполнена с использованием финского LVL-бруса. Остекление Rеhаu мультифункциональное энергосберегающее. Коммуникации - электричество 15 квт с возможностью увеличения (заключен прямой договор с ЛенЭнерго), центральное круглогодичное водоснабжение, в ближайшей перспективе газ. Участок сухой, с одной стороны укреплён красивой монументальной каменной подпорной стеной-габионом. Имеются готовые проекты внутридомовых сетей: отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования, эскизы интерьерного и ландшафтного дизайнов. Коттеджный посёлок "Журавлиное" располагается всего в 17 км от Санкт-Петербурга неподалеку от Токсово на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на территории Лесколовского сельского поселения. Жители получают возможность оформить постоянную регистрацию, а каждому дому в посёлке присваивается официальный адрес. Охраняемая территория, забор по периметру, шлагбаум на въезде, уличное освещение, гостевая парковка. Внутренние дороги посёлка с покрытием асфальтовой крошкой. Близость к Санкт-Петербургу, чистейший воздух и красивые природные ландшафты с перепадом высот давно сделали это место популярным, престижным и любимым многими горожанами, удобным как для проживания, так и для отдыха. На автомобиле до посёлка можно доехать двумя удобными маршрутами, также можно добраться автобусом или электричкой. Вокруг расположены 3 больших озера: Курголовское (Журавлиное), Кавголовское, Хепоярви, а также несколько небольших озёр и карьеров, леса с грибами и ягодами. Посёлок отлично вписан в природное окружение. Рядом расположены горнолыжный курорт "Охта-Парк", комплекс отдыха "Северный Склон", лыжные и туристические трассы, конные клубы и множество других локаций для спокойного и активного отдыха. Также жителям доступна развитая социальная инфраструктура Токсовского района: магазины, спортивные и медицинские учреждения, школы, детские сады, фитнес центр, почтовые отделения.