Продам земля сельхозназначения 226.0 сот район Всеволожский Колтушское городское поселение

Продаётся земельный участок прямоугольной формы, общей площадью - 2,2 га. Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, земли АОЗТ ''Всеволожское'', участок Соржа-Старая. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. 1 км до Колтушского шоссе. 5 км до развязки с КАД СПб. 7 км до Мурманской шоссе. 13 км до м. Ладожская. 5 км до г. Кудрово. Участок расположен в 100 м. от интенсивно развивающийся промышленной зоны Соржа Старая и земель СНТ/ДНП. Земельный участок находится в собственности частного лица, готов к продаже. При дополнительных вложениях возможено изменение категории земельного участка и вида пользования из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности ( Возможность использования: -Складские помещения 4-5 класс опасности -Производство -Строительная промышленность -Лёгкая промышленность-Металлопрокат и другое назначение согласно Категории земличто), что в трое увеличит Ваши вложения (согласно статистики цен на аналогичные участки в этом районе). Согласно схеме функционального зонирования территории МО "Заневское сельское поселение" участок входит зону интнсивного развития. Нужно оформлять сервитут для проезда к участку. Всё делопроизводство через администрацию МО "Заневское сельское поселение". Участок ровный, сухой, без каких либо задолженностей и обременений. Если вы ищите инвестиционные проекты/ вложения с высокой ликвидностью то это именно то что вам нужно. Инвестируя деньги в приобретение и изменение вида использования земельного участка вы утраиваете вложенные средства. Всегда готовы к диалогу и обсуждению. Мы готовы к компромиссу, учитывая интересы как покупателя так и продавца. При серьёзном интересе вышлем более подробную информацию.