Описание
Код объекта: 1249302. Добрый день В деревне Коккорево, в 500 метрах от берега Ладожского озера и в 400м от Коккоревского заказника, продается земельный участок 13,4 соток в СНТ "На Ладоге". Кадастровый номер участка: 47:07:0956001:1059 Координаты: 603'23,15"N, 313'56,43"E ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА Площадь 13,4 соток Категория: земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства (строительства). Участок ровный, прямоугольной формы. На участке (в глубине участка) небольшой пруд (примерно 3*4м), бытовка, сарай. Сделан хороший заезд на участок, паpкoвка зacыпанa боeм. Под фундамент 6*5м вкpучены винтовые 108 сваи Подведено Электричество 15 кВт. В СНТ На Ладоге размер годового взноса на данный участок в 2025 году около 9 000р. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ и ИНФРАСТРУКТУРА: Участок расположен в деревне Коккорево, в границах СНТ На Ладоге. На въезде в КП Шлагбаум (открытие с пульта или по телефону). Главное преимущество месторасположения - это песчаный пляж Ладожского озера, который находится в 500 метрах от участка. На берегу Ладожского озера имеется кафе. Частично на пляже, частично в черте Коккоревского заказника расположена база отдыха Ладога парк (беседки в аренду и домики для проживания). Рядом с предлагаемым в продажу участком участком расположен сосновый лес (вдоль берега) и смешанный лес Коккоревский заказник (грибы, ягоды), в лесу находится красивое Шимпалатовское озеро 400м. (рыбалка). В планах на ближайшие годы газификация деревни Кокккорево и проведение центрального водопровода. В деревне Коккорево и в поселке имеется 3 продуктовых магазина, организован привоз питьевой воды (водоканалом). В пешей доступности остановка общественного транспорта (Автобус до всеволожска), до ближайшей ж/д станции Ваганово 7 минут езды на автомобиле. Подъездные пути: Асфальт вдоль берега Ладожского озера. До поселка грунтовка (Ириновская дорога), внутрипоселковые дороги посыпаны асфальтовой крошкой. Берег Ладожского озера, это отличное место для загородного отдыха и проживания. Звоните, договоримся о показе участка, расположенного в шаговой доступности от берега Ладожского озера. ЛЕГКО КУПИТЬ: Запретов, ограничений и арестов нет. Прямая продажа. Звоните, договоримся о показе участка (выходные и праздники), расположенного в шаговой доступности от берега Ладожского озера.
