Продам земля сельхозназначения 6.72 сот район Всеволожский Ладога Вилладж-2

Продам участок 6,7 сот. в коттeджном пocелке Лaдогa Villаge 2. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Вид разрешенного использования: для дачного строительства. Отличное место для строительства загородного дома. Один собственник, без обременения. Участок ровный, сухой. Смонтирована дренажная система вдоль дорог. На участке бытовка новая утеплена 50 мм. Подключено электроснабжение 15 кв.т, есть разводка по бытовке на освещение и розетки. Электрощит заземлен. На участок сделан заезд для автомобиля, зимний водопровод на участке. Перспектива подключения проводного интернета. В планах на 2026г. газификация поселка. КП обслуживается: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, чистка и ремонт дорог. В поселке много построенных домов с постоянным проживанием. О поселке: - Охраняемая территория - на выезде пропускной пункт со шлагбаумом; - Установлена детская и спортивная площадка, КП расположен в пешей доступности (900 метров) от одного из самых красивых озер России - Ладожского. Электричка с Финляндского вокзала до жд. станции Ваганово и от Всеволожска ходит автобус общественного транспорта, остановка 400м от поселка. Всего 20 минут от Всеволожска и 40 минут от СПб по асфальтированной дороге прямо до участка. Поселок небольшой, что позволяет избежать огромного количества соседей. Инфраструктура также развита : в легкой доступности Сетевые продуктовые магазины, Пункты выдачи, Школы , Детские Сады, Оборудованные пляжи с ресторанами, ЯХТ-клуб, Веревочный парк, Спортивный и Ледовый Комплекс. Рядом леса с ягодами и грибами. Все вопросы по телефону или в сообщениях.