Продам земельный участок ижс 59.6 сот район Всеволожский деревня Новая Пустошь

Пожаловаться

Категория земель: Земли населенных пунктов. На сегодняшний день ВРИ: для дачного строительства Участок относится к зоне застройки жилыми домами ТЖ1 Участок ровный, почти правильной формы. Хороший заезд, с трех сторон дороги асфальтированные или уже асфальтируются. Рядом с границей участка проходят магистральный газ и линия электропередач. 10 км до Мурманской трассы. Кадастровый номер участка: 47:07:10-47-005:020 Исходя из Градостроительного регламента участок находится в зоне застройки жилыми домами ТЖ1. -Зона предназначена для размещения существующей и планируемой застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками - в зоне допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающих потребности жителей указанных территорий, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую(жилую) среду. Земля будет представлять интерес для использования ее в коммерческих целях. И вариантов коммерческого использования много. По заявлению собственника можно перевести участок в ИЖС при условии его раздела на несколько частей от 600 до 5000 кв м. В этом случае возможно строительство на участке нескольких жилых домов высотой до 3-х этажей с последующей сдачей в аренду. По решению земельной комиссии администрации Всеволожского района ЛО можно перевести участок в несколько условно разрешенных видов пользования: - магазины площадью от 5000 кв м - гостиницы до 15 номеров - автосервис с мойкой , шиномонтажом и магазинами сопутствующей торговли и прочее.