Описание
Арт. 93976633 Земельный Участок у бухты Петрокрепость, расположен в живописном месте, окруженном Ладожским озером и лесными массивами с обилием сосен. Характеристики Участка: Правильной квадратной формы (59 *59 метров) Площадь общая: 35,3 сотки (3 530 м2). Состоит из двух участков: 15,7 и 19,6 соток. Ровный, сухой - дренированный по всему периметру. Огорожен по всему периметру капитальным забором на ж/б фундаменте и опорными столбами, лицевая часть со стороны дороги кованная, с вьездными воротами. Коммуникации: Электричество: 30 кВт Канализация: септик. Водоснабжение: поселковое -городское, на данный момент отключено. Газ Магистральный: по границе участка. Локация: На территории посёлка Кошкино расположены: школа, детский сад, больница, <текст-удален>, церковь, пункт выдачи Ozon всё в пешей доступности. Имеется пожарная часть, автомойка, АЗС. Современный центр Юношества с различными кружками и секциями. На машине до КАД всего 25 минут. В 10-15 минутах прогулки (1,6 км.) от дома берег Ладожского озера, с великолепно оборудованным песчаным пляж с зонами для отдыха, купания и подвижных игр. яхт-клуб "Кошкинский фарватер" веревочный парк Koshkino Park ресторан Porto Bar с видом на Ладогу. В 3 минутах езды от дома (или 15 минут пешком): Ледовая арена "Хорс" два конных клуба Школа Олимпийского резерва по футболу Всеволожского района (в стадии строительства). На участке расположены: коттедж с встроенным гаражом (76 м2), SPA зоной (220 м2), 2014 г.п.: 1 320 м2. гостевой дом - дом охраны (жилой, с внутренней отделкой, две печи, баня), 2011 г.п.: 52,6 м2. навес для 2-х автомобилей (50 м2). площадка асфальтированная для автомобилей. Персональное VIP обслуживание. Полное сопровождение сделки. Один Собственник. Без обременений. Справка юриста: Можно ли на землях ИЖС вести предпринимательскую деятельность? Да, вести предпринимательскую деятельность на землях ИЖС можно. Действующим жилищным законодательством допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нём на законных основаниях гражданами. Однако использование земельного участка с видом разрешённого использования для ИЖС в предпринимательской деятельности исключает возможность применения пониженной налоговой ставки и подлежит налогообложению по ставке, в размере не превышающем 1,5%. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
