Продам производственно-складское помещение 5865.0 м² район Всеволожский Свердловское городское поселение, Центральное отделение тер., Рыбацкое, 4

Готовый склад (2019 г.) и земельный участок в собственности! Уважаемые покупатели! К продаже предлагается складское здание: • Общая площадь 5865 кв.м • Полезная площадь склада 5055 кв.м • Год ввода в эксплуатацию: 2019, фундамент: свайно-ростверковый с монолитной плитой, стены: сендвич-кирпич по металлическому каркасу, кровля: металлические конструкции, полный пакет проектной документации • Высота потолка 11 м • 1 этаж склад, 6 погрузочных ворот с доклевеллерами + технические помещения (аккумуляторная, котельная, ГРЩ), пункт охраны, кабинет логистов, комната водителей (~ 200 кв.м) • 2 этаж - 7 полностью оборудованных кабинетов (порядка 30 рабочих мест), технические и подсобные помещения, столовая (~450 кв.м) Участок: • Площадь 15 000,0 кв.м • Разрешенное использование: Размещение складов не выше IV-V классов опасности • Подъезд: асфальтовая дорога • Парковка: асфальтированная площадка, подходит для разгрузки большегрузного транспорта • Расположение: в динамично развивающемся микрорайоне, 2 км от КАД, 500 метров до ЖК Город первых Коммуникации: • Электрическая мощность 200 кВт с возможностью увеличения • Своя скважина 235 м • Подъезд по асфальтовой дороге • Очистные сооружения, септики бытовых стоков • Газовая котельная • Станция водоподготовки воды и пожаротушения Продажа: • Собственник юрлицо, полный комплект документов, нотариальная сделка • Кадастровая стоимость здания ~ 120 млн, участка ~ 20 млн • Налог ~ 300 тыс. руб. в год • Приблизительный АП 1000 за кв.м