Продам дом 157.0 м² на участке 16.0 сот этажей 3 район Всеволожский садовое некоммерческое товарищество Озерное Токсовское городское поселение, Токсово

Пожаловаться Редактировать

ДОМ У ОЗЕРА в Новом Токсово. В продаже дом в немецком стиле с благоустроенным участком в 10 метрах от озера Тёмное ✅ О ЛОКАЦИИ: СНТ Озерное - 20 км. от КАД, 55 мин езды до центра города. Современное садоводство между двух озер (Лассылампи и Темное), с достойной инфраструктурой и управлением. Въезд через шлагбаум. Магазин на территории СНТ. ✅ ОБ УЧАСТКЕ: Живописный ухоженный участок 16,5 соток с благоустроенным ландшафтом. Высажены плодовые деревья, кустарники, разбиты грядки, березовая и рябиновая роща с грибницей белых грибов. Подъезд к дому выложен плиткой, которая установлена на аэродромные плиты. Дорожки из уличной плитки. На участке расположены: жилой дом с верандой, гостевой дом-баня, хозпостройка (дровник, гараж для генератора 5,5 кВт, место для садового инвентаря), уличный туалет. Два дренажа вокруг дома (грунтовый и поверхностный). ✅ О ДОМЕ (2018 г.): 3-этажный дом, включая подземный этаж, общая площадь 157 кв.м. Фасад дома выполнен в стиле фахверк. Обшитый бревенчатый сруб из калиброванного бруса диаметром 300 мм. Фундамент дома блочный, веранды ленточный. Дом утеплен снаружи минватой Роквул на 100 мм, снаружи утеплитель на 300 мм, снаружи - ЦСП (цементно-стружечная плита) с покраской. Наличие всех коммуникаций: внутридомовое электроотопление - бойлер ТЕРМЕКС на 100 литров, финский конвектор для отопления и горячего водоснабжения из водоскважины на участке глубиной 27 метров (гидробак расположен сзади дома), финской сауной, канализацией, на участке 2 колодца на 3 и на 4 кольца с отводной дренажной трубой, газовый баллон оборудован на улице в закрываемом ящике, на крыше установлена спутниковая антенна. На 1 этаже размещены - предбанник, прихожая, кухня, санитарная комната - туалет, душевая, финская сауна, умывальник, а также просторная гостиная с рабочим камином на дровах и выходом на 2-й этаж, лестница деревянная с фигурными балясинами. На 2-м этаже полуоткрытого типа расположены спальня на две кровати, две оборудованные кладовки с отдельными входами, туалетная комната, рабочий кабинет. На всех окнах - ролеты. Гараж в цокольном этаже дома: площадь 26 кв.м. (5,6 х 5,3 м.), утеплен, оборудован (стеллажи, верстак и пр.), рассчитан на 1 автомобиль либо несколько единиц мототехники. Электроэнергия 9 кВт. Дом рассчитан для постоянного круглогодичного проживания. ✅ ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом озёра Лассылампи и Темное, горнолыжный курорт Северный склон - 7 км, курорт Охта-Парк - 15 км, парк Зубровник 12 км., красивые места для катания в зимнее время на снегоходах, летом на квадроциклах и мотоциклах, рыбалка и другие летние развлечения. Школа в Новом Токсово. ❗ Звоните - записывайтесь на просмотры!