Описание
В прямoй пpoдaже 2-этажный КОТТEДЖ ИЗ ГАЗOБЕTОНА на мoнoлитнoй плитe в oбжитoм caдоводстве c pазвитoй тpaнcпopтнoй и социальнoй инфраструктуpой. Адpес: ЛО, Bcевoложский рaйон, Кoлтушcкое гоpoдское пoсeлeние, СНТ "Bирки-1", дом 15. Вблизи дерeвни Разметелево, Янино, Колтуши, Старая. Жилой 2- этажный дом 112 кв.м. 2015 года постройки. Стены: газобетон 370 мм. Фасад — утеплитель Пеноплекс 50 мм, армирование сеткой и штукатурка Короед. Фундамент: монолитная бетонная плита 300 мм. Крыша: утепление мин ватой 150 мм, металлочерепица. Окна двухкамерные стеклопакеты. Полы в кухне, прихожей и СУ керамогранит. Стены внутри дома — штукатурка, окраска, обои. Планировка дома:1 этаж: прихожая, кухня, гостиная, котельная, санузел.2 этаж: три спальни, санузел. Коммуникации и тех. оборудование:+ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 9 КВт.+ ВОДОСНАБЖЕНИЕ — колодец на 7 колец с питьевой водой.+ Бойлер на 100 литров.+ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ (МАГИСТРАЛЬ в стадии подключения). Двухконтурный газовый котел Котурами, радиаторы.+ ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ в кузне, прихожей и СУ на 1 этаже!+ локальная канализация Топаз.+ интернет и кабельное ТВ. Низкая стоимость КУ: Зимой за отопление и электричество 3-4 тысячи, летом 2-2,5 тысячи рублей. Годовой взнос 9500 руб. Мебель и встроенная техника в подарок покупателю!В доме возможна постоянная регистрация (прописка), поскольку дом зарегистрирован как жилой!Участок 11 соток с двумя заездами с противоположных сторон — возможность разделения участка на две части!Разработан: газон, плодово-ягодные и хвойные растения, дорожки, клумбы. Дренажная система вокруг дома. По периметру участка забор, на обоих заездах - металлические ворота. Доп. постройки: гараж.В садоводстве есть всё необходимое для комфортной жизни: детские площадки и продуктовые магазины, фермерские кисло-молочные продукты, свежее мясо. Оперативно приезжает скорая медицинская помощь!В зимний период своевременно осуществляется чистка дорог!В нескольких километрах гипермаркеты Лента, Оби, Вимос, садики, школы, Колтушское озеро с прекрасным пляжем, дворец творчества юных с секциями для детей и подростков, ледовая арена, конюшни для занятий конным спортом, а также ТРЦ для полноценного семейного отдыха!Комфортная транспортная доступность:+ Станции метро Улица Дыбенко, Ладожская, проспект Большевиков!+ Удобный выезд на КАД!Документы готовы! Один взрослый собственник без детских долей и обременения. Полная стоимость в договоре купли-продажи!Звоните в любое время, оперативно организую показ!
