Продам дом 90.0 м² на участке 9.0 сот этажей 1 район Всеволожский садовое некоммерческое товарищество Защита Токсовское городское поселение, Токсово

Пожаловаться Редактировать

Эксклюзивное предложение! Продается новый стильный одноэтажный каменный дом 90 кв.м с плоской кровлей и панорамными окнами на участке 9.5 соток. Качественный и правильно построенный дом в непосредственной близости от города и в ближайшем к городу озерном краю - в Токсовском районе - дом, который готов подарить хозяевам ощущение новой жизни в свободном и комфортном пространстве в новом садоводстве Новое Токсово (продолжение СНТ Защита) на 24 км Ленинградского шоссе в пос. Новое Токсово, в окружении трех озер и соснового леса. Территория поселка охраняется, есть магазин, детская площадка, дороги внутри поселка асфальтированные, у дома грунтовые не пылящие (200 метров от асфальта). при строительстве соблюдались все современные строительные нормативы и технологии. Есть все коммуникации для комфортного проживания. В шаговой доступности несколько озер для купания, лес для прогулок и сбора грибов и ягод. Идеальная планировка и локация для дачного отдыха или постоянного проживания. В доме: 3 отдельные комнаты, кухня-гостиная, 2 санузла. Тот редкий случай, когда все очень гармонично сочетается: размер участка, локация, проект дома и окружение. Основные преимущества построенного с душой дома: Дом строился профессионалами: - на монолитной утепленной шведской плите - 250 мм; - возведены стены - газобетон 300 мм, утеплитель - 50 мм., оштукатуренный фасад; - с высоким потолком - 3 метра (в чистоте); - с большими панорамными окнами - профиль VЕКА; - со стильной и современной плоской эксплуатируемой кровлей - сборно-монолитное перекрытие по технологии МАРКО толщиной 200 мм, утеплена пенополистиролом и гидроизолирована; Построен дом с продуманной удобной планировкой по принципу золотого сечения, где удалось разместить котельную, просторный санузел, 3 светлые спальни и жилую комнату (кухню-гостинную). В дом заведены следующие коммуникации: - подключено 8 Кв электричества; - центральное круглогодичное водоснабжение (напорный водопровод по всему СНТ с чистейшей водой из артезианской скважины 200 м) - установлена станция биологической очистки, локальная канализационная система со сбросом в дренажный колодец. Дом подходит для круглогодичного проживания. Отопление: электроктел, теплый пол во всех помещениях Возможно подключение газа через год-два до участка от 500 тыс. На земельном участке произведены ландшафтные работы: - участок 9,44 сотки раскорчеван, подсыпан и выровнен; - на участке проведены дренажная и ливневая канализации; - оборудован удобный заезд на участок для 2-х автомобилей. На территории садоводства Вы с удивлением обнаружите: - КПП на въезде - охраняемую территорию с видеонаблюдением - контроль скорости движения т/с - асфальтированные дороги (у дома грунтовая дорога с непылящим покрытием, асфальтирование через 2 года) - терренкур, несколько гектаров парково-прогулочных зон - магазин - православный храм - медпункт - детский досуговый центр с кружками и спортивными секциями - озера с пирсами и пляжем - спортивные площадки - детские площадки - скалодром - большой выбор школ и детских садиков на разный вкус и кошелек - в 10-15 минутах езды; - 24 км от КАД, несколько вариантов выезда в город. Патрулирование территории охранной фирмой и контроль скорости передвижения т/с создают все условия для безопасности Вас и Ваших близких! И с 1 января 2019 года правительство приравняло ИЖС и СНТ. Прописаться можно. По всем этапам строительства есть фото- и видеофиксация. Подробности технических характеристик - по запросу или при встрече. Дом готов на 92%, ведутся финальные работы. Частная собственность, долгов нет. Редкое предложение по сочетанию качества и цены. Приглашаем посмотреть своими глазами. Цена указана за дом в текущем состоянии. С учетом электрики, водяных полов с электрическим котлом и обвязкой - 9 млн. Сейчас есть возможность согласовать любые необходимые доп. работы, а также любые виды работ после покупки. Приезжайте, влюбляйтесь! - и уже скоро Вы сможете отпраздновать счастливое новоселье в своем новом доме.