Описание
Уникальный участок недалеко от озера Большое Щучье в КП "НОВОЕ ДЯТЛОВО". Площадь: 10, 37 соток. Кадастровый номер: 47:01:1214001:698 ( в КП номер участка- 87). Собственность, 1 собственник с 30.06.2021г. без обременений и ограничений прав. Район: Выборгский Ленинградской области Удаленность от КАД: 100 км (GРS координаты: 60.4737 с.ш. и 28.9508 в.д.) Статус земли: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: Сады, огороды. Количество участков: 94. На территории вблизи деревни Дятлово (Выборгский район ЛО) находится КП «Новое Дятлово». К поселку ведет дорога с твердым покрытием из щебня, проложены внутренние проезды. Коммуникации: автомобильные дороги и электричество (от 5 до 15 кВт). Подключение к электричеству по федеральной программе. Собственники могут возводить домовладения по своим проектам, регламентом по заборам, крышам и т.д. Добраться до КП можно двумя способами — на личном и общественном транспорте. От кольцевой автотрассы его отделяет 75 километров. На автомобиле из Санкт-Петербурга следует выезжать по Приморскому, а затем следовать по Выборгскому шоссе. Автомобилисты пользуются Выборгским шоссе, 75 км от КАД до КП чуть менее, чем за 2 часа. При использовании общественного транспорта нужно доехать на электричке от Финляндского вокзала до ж/д станции «Советский», а далее- на автобусе до Дятлово, рядом с которым находится КП. При пользовании общественным транспортом требуется пересадка: автобусы идут от станции метро «Парнас» до посёлка " Советский", а затем — до остановки у КП" Новое Дятлово". Без своей машины путь в одну сторону занимает приблизительно 3 часа. О поселке: «Новое Дятлово» располагается на границе с крупным лесным массивом, богатым грибами и ягодами. В 700 метрах протекает речка Гороховка, а в 800 метрах находится Большое Щучье озеро. Здесь можно рыбачить, кататься на лодках, а при желании заниматься видами водного досуга. Земля под комплексом относится к категории сельскохозяйственного назначения и предоставлена под дачное строительство с разрешенным использованием под строительство дома по своему проекту. Инфракструктура : соседние деревни и посёлки — Каменка, Мамонтовка, Камышовка и Александровка. В совокупности они располагают детским садом, школой, рынком, несетевыми продуктовыми магазинами, домом культуры и церковью. В самом посёлке Дятлово: есть продуктовый магазин и фельдшерско-акушерский пункт. Окружение в основном составляют леса, что делает экологическую обстановку почти идеальной. Вредные и опасные производства, а также свалки ТБО отсутствуют. Лесополоса входит в территорию участка и за ней продолжение до соседей. Рекомендации специалистов по ландшафту: "не вырубать ее, а обыграв естественность природы, получить интересный участок с 2-мя условно выделенными зонами: зону дома и второй зоной- сада/огорода, перекинув красивый мостик посреди лесополосы." Этот участок ждет того, кто вложит в него душу в экологически чистом и живописном месте. Цена: 1.350.000 руб. ( за весь участок).
