Продам земельный участок ижс 12.0 сот район Выборгский поселок Ермилово улица Физкультурная Приморское шоссе, 66 км, Приморское городское поселение, Приморск

Пpиветcтвую Baс, пoтенциальные, счаcтливые oбладaтели данного учaсткa!+Пpeдocтaвляю Вашему вниманию вeликолепный зeмельный участок, расположeнный в cоснoвoм леcу, выcoкий, cуxoй, тиxий и уютный. В 15-ти минутax xoдьбы дo Финcкого зaливa. B курopтном райoне гоpода, пepeд поcёлком Ермилoво, pядoм Приморск, Зеленогорск, Репино, Комарово, Кронштадт, Выборг, граница с Финляндией, СПб. Ряд баз отдыха, ресторанов, экотроп, конных клубов, яхт клубов, охотничьих и рыбаловных угодий, грибы, ягоды. Финский залив, родник, жд и автостанция, магазины в пешей доступности. Участок достато удалён, и отделен лесом, чтобы не было холодно и ветренно от воды. В то же время с сохранением солено-соснового (морская вода + сосновый лес), оздоравливающего воздуха. Есть куда съездить и где отдохнуть или удалённо поработать. От Зеленогорска ходит ласточка, в Питер можно быстро добраться. Отлично развита инфраструктура, рядом больницы, КАД, ЗСД, автобусы, маршрутки. До остановки автобуса 3-5 минут ходьбы. Завезен функциональный городок для строителей, в виде двух бытовок (жилая и баня), двух мини хозблоков и гараж для хранения инструментов/стройматериалов. Размещен на одной четвёртой +- от площади всего участка (15х15м). Для тепла установлены печки буржуйки, протянуты дымовые трубы вдоль потолка, по всей длинне, что даёт больше тепла и выведены выше крыши, через вентиляцию, строители занимаются его благоустройством. Огораживают забором и т.д. Так же можно размещать рабочих в хостеле "Сосновка", доступная цена и комфортные условия, в посёлке Ермилово, 5-7 минут езды на транспорте до объекта. До участка проведена широкая, ровная, асфальтированная, хорошо - освещаемая дорога, это очередное преимущество. Через лес, в 30-ти метрах, позади участка есть резервный заезд с грунтовой дорогой, вдоль железной дороги. Электричка ходит дизельная раз в сутки. Больше поездов там нет, нет шума как у московского жд вокзала. Можете проверить расписание поездов в приложении РЖД. Напротив, дача соседей, не жилая, летом пасика. Дальше, на достаточном удалении жилая усадьба, проживают приличные люди, дружелюбные и спокойные. Участок был выделен в 90-е годы, в лесничестве, по блату дедушке, полковнику. Вокруг с трех сторон лес и ни кого из соседей нет и не будет. Только напротив, на большом удалении, как на хуторе). Подано заявление на подключение света, в ЛЭСКО (г. Выборг), одобрено и оплачено в полном объёме. Соседи запитаны от РЖД, я делаю всё по науке, через город. Так же для подстраховки нашёл выходы на РЖД, пообещали временно, на период ожидания подключения, дать свет при потребности. Работники пользуются генератором. Выкопаны две глубокие ямы под септик и подвал. Вода не подведена, пока завозим из родника, что находится в 5-ти минутах езды от участка, в процессе либо колодец или скважина. Адрес участка (для тех, кто не знает, вбиваете в навигатор эти цыфры/координаты, вместо названия улицы и номера дома:60.369158, 28.788758 * Агентам просьба не беспокоить, реальному покупателю разумный торг.