Продам дом 380.0 м² на участке 190.0 сот этажей 2 район Выборгский поселок Ганино улица Хвойная 95 Рощинское городское поселение, Кирпичное

Пожаловаться Редактировать

Продажа роскошного загородного дома «фахверк», со своим выходом к озеру: — основной дом общей площадью 380м2 + террасы 100м2, — гостевой дом площадью 200м2, — гараж 15м2. Земельный участок Участок расположен в сосновом бору первой категории, 25 соток в частной собственности + 1,7 га в долгосрочной аренде (до озера), имеется собственный выход к озеру. Сделано мощение тротуарной плиткой. Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Информация о доме Технология - Фахверк. Материал - Брус Общая площадь: 480 м² Полезная площадь: 380 м² Площадь подвала: 95 м2 Площадь цокольного этажа: 95 м2 Площадь первого этажа: 95 м2 Площадь второго этажа: 95 м2 Площадь террас и балконов: >100 м² Конструктив дома Фундамент - плита; Стены - брус; Кровля - двускатная фальцевая кровля; Окна - безрамное остекление, панорамные; Этажность - 2 этажа (+подвал,+цоколь) Планировка На первом этаже расположены: Кухня-столовая- гостиная с камином- 50 м2; Терраса - 80 м2; Гостевая спальня с сан. узлом- 19м2; Кладовая - 4,5 м2; Прихожая - 15 м2; Санузел - 2,18 м². На втором этаже расположены: Мастер-Спальня с с/у- 50 м2; Спальня - 17,3 м2; Второй свет - 10 м2; Спальня - 10 м2; Балкон - 1,5 м2; Балкон - 1,7 м2; Санузел - 3,5 м2; На «цокольном» этаже расположены: - Бассейн 5 на 8 м (с противотоком и подсветкой); - Гостевой с/у 1,5м2; - Сауна с комнатой отдыха и выходом на террасу. Подвал: - Бильярдная комната 30м2; - Технические помещения. Инженерные коммуникации - Мощность электричества - 30 кВт; - Резервный генератор; - Оптоволоконная линия (интернет) 1 Гб/с; - Вода поступает из скважины; - Водоподготовка после скважин - многоступенчатая система очистки воды; - Система вентиляции, осушения воздуха и кондиционирования; - Дом газифицирован; - Станция био-очистки; - Теплые полы с регулировкой; - Система видеонаблюдения по всей территории участка; Дополнительные строения: Гостевой дом «дуплекс» 200 кв. м. с террасой 70 кв. м.,(можно использовать для проживания охраны, персонала). В основной части гостевого дома 3 спальни, во второй одна спальня, обе части обустроены кухнями и мебелью. Гараж на одно машиноместо (15 кв.м.) Больше фотографий отправим по запросу. Записаться на просмотр и задать интересующий вас вопрос можно связавшись с нами по указанному номеру телефона ☎️