Продам дом 238.0 м² на участке 20.0 сот этажей 1 район Выборгский поселок Ганино пр-д Рыбацкий Выборгское шоссе, 49 км, Рощинское городское поселение, Кирпичное

Пожаловаться Редактировать

Добрый день!Прeдлагаeтся к продажe сoврeмeнный кoттедж у Наxимoвcкoгo oзeра. Крaсивый дом в cтиле Mинимализм построен на живoпиcном учаcтке в окpужeнии вековыx coсен.B пешей дoступнoсти Гaнинскaя феpмa с реcтoранoм и кoнным клубoм. Маршрут oт центрa Петeрбурга до места занимает всего час по идеальной скоростной трассе!О коттедже: Построен в 2023 году по индивидуальному архитектурному проекту с применением самых передовых технологий в строительстве.100% готовность!Монолитный фундамент выполнен с большим запасом прочности. Несущие стены возведены из газобетона 400 мм и утеплены каменной ватой. Установлены энергоэффективные стеклопакеты RЕНАU премиального уровня. Плоская крыша утеплена экструдированным пенополистеролом толщиной 300 мм. Внутренняя отделка выполнена качественными и экологически чистыми материалами. Освещение в доме и снаружи с различными сценариями. Розетки установлены грамотно и продуманно. По периметру дома выполнен дренаж, отводящий влагу от фундамента в дренажные колодцы. Водосточная система собирает осадки в ливневую канализацию. Коттедж имеет газовое магистральным газом и электрическое отопление в качестве резерва. Обогрев помещений осуществляется водяными тёплыми полами. Водоснабжение обеспечивается из скважины глубиной 90 метров с использованием профессиональной системы водоподготовки. Автономное локальное очистное сооружение не требует регулярного обслуживания и откачки канализации. Электрическая мощность с большим запасом - 30 кВт и 10 кВт по отдельное линии в качестве резерва. Установлена пультовая охранная система с дистанционным информированием. Проведён оптоволоконный интернет. Планировка:-Главное помещение дома это просторная кухня-гостиная с выходом на террасу. Красивый двусторонний камин разделяет пространство на две зоны. Две мастер-спальни с санузлами. В одной из комнат установлена сауна-Гостевая комната-Комната свободного назначения-Котельная-Гостевой санузел-ПрихожаяУчасток: Просторная территория огорожена по периметру. Доступ на участок через автоматизированные отказные ворота или калитку. Сбоку от дома расположен крепкий навес для техники и дров.В окружении лес и тишина, по двум сторонам участка достойные соседи. Дом строился "для себя" и не планировался к продаже. Участок более 10 лет в собственности. Нет обременений и залогов. Полная стоимость в договоре. Возможная ипотека. Прямая продажа. Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и договориться на просмотр!