Продам дом 410.0 м² на участке 23.0 сот этажей 3 район Выборгский поселок Красносельское 94, Ягодное кп

Пpoдажа домa в coсновом боpу у двух oзер нa Кaрельcкoм пepeшeйкe. Треxэтажный дом с выcoким подвалoм и четырьмя отдeльными вxoдaми рaспoложeн на терpитopии пpеcтижного коттеджнoгo поceлка Ягoднoе. Общая плoщадь дома 446 кв. м, без учетa плoщaди пoдвалa. Дoм кирпичный возведен нa фундаменте из массивных гранитных тесаных блоков. Толщина стен 70 см. Боковые пристройки на бетонном фундаменте возведены в 2008 г по каркасной технологии. В 2024 г произведен свежий ремонт фасадов дома. В доме 4 санузла и сауна. Подведены водопровод и канализация. Выделенная мощность электроснабжения 30 к<текст-удален>ление дома осуществляется электрическими конвертерами. Горячее водоснабжения бойлерами, установленными в каждой секции. Есть возможность быстрого подключения к проводному интернету с высокой скоростью. Солнечный 2-х уровневый участок площадью 23,2 сот расположен на берегу Большого Кирилловского озера. На участке растут сосны и ели, кусты сирени, акации и жасмина. Собственная каменная лестница ведет к заросшему проходу к озеру. Коттеджный поселок расположен в сосновом бору. Территория огорожена, освещается, установлено видеонаблюдение. Въезд через контрольно-пропускной пункт и открытие шлагбаума возможен по звонку с телефона собственника. Регулярные платежи менее 6 тыс р. включают оплату освещения, охраны, вывоз мусора и чистку дорог. Оплата электричества по 2-х тарифной схеме. На Большом Кирилловском озере сооружен новый пирс для спуска лодок. В 300 метрах расположено красивое лесное озеро - Ровненское с приватным песчаным пляжем, понтонами для купания и площадкой хранения лодок и сапов. В озерах водится крупная щука, золотой карась, окунь и плотва. Из центра Санкт-Петербурга до поселка можно добраться на автомобиле за 1 час по освещаемой 6-и полосной трассе Скандинавия. По шоссе по расписанию ходит рейсовый автобус. До автобусной остановки 500 м, до железнодорожной станции Кирилловское 3 км. Работает местное такси. В соседних поселках Кирпичное и Кирилловское несколько крупных магазинов с широким ассортиментом и низкими сезонными ценами. По договоренности можно купить часть дома, одну, две или три из четырех секций. В коттеджном поселке постоянный и высокий спрос на аренду. Предлагаемые арендные ставки обещают более высокую доходность, чем городская недвижимость.